В Земельный кодекс Якутии внесены изменения

Сегодня, на пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) народными депутатам внесены и рассмотрены в окончательном чтении изменения в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия).

Настоящий проект Закона Республики Саха (Якутия) разработан во исполнение пункта   2 перечня поручений Президента Российской Федерации от 03 августа 2016 г. № Пр-1520 по вопросам защиты граждан – участников долевого строительства, согласно которому Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации необходимо обеспечить разработку и реализацию плана - графика (дорожной карты), предусматривающего осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан.

В   целях решения проблемы обманутых вкладчиков проектом закона Республики Саха (Якутия) предлагается внесение изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия) в части закрепления норм, предусматривающих предоставление земельного участка юридическим лицам, осуществляющим масштабные инвестиционные проекты, без проведения процедуры торгов. 

Правительством Республики Саха (Якутия) с 2011 года ведется активная работа по оказанию содействия гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирных домов и незавершенных в установленный срок. В рамках государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы» гражданам, заключившим договора на строительство объектов, включенных в Сводный перечень проблемных объектов, предоставлялись социальные выплаты в размере фактически вложенных средств. В настоящее время   на территории Республики Саха (Якутия) 18 проблемных объектов, из которых 6 объектов с высокой степенью готовности: 1 очередь ООО «Северная строительная компания», ЖСПК «Пекарского» (бывший ЖСК «Стерх»), блок А –Б ООО «Теплосервис» и два дома ООО «Макрос».

В целях определения дополнительного источника финансирования для решения проблем обманутых дольщиков проектом закона планируется предоставлять земельные участки без проведения процедуры торгов юридическим лицам, осуществляющим реализацию масштабных инвестиционных проектов. Юридические лица, осуществляющие масштабные инвестиционные проекты, берут на себя обязательство по передаче не менее 5 процентов общей площади объекта в собственность обманутых дольщиков или вносят не менее 30 миллионов рублей на завершение строительства проблемного объекта жилищно-строительному кооперативу, созданному   в целях завершения строительства проблемного объекта.

В настоящее время активно ведется строительство объектов жилья, общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров.   К примеру, 140 квартирный жилой дом имеет общую площадь -10230 кв.м., 147 квартирный дом - 14500 кв.м., 175 квартирный дом- 17000 кв.м. В этой связи, проектом Закона предлагается   предоставлять земельный участки без проведения процедуры торгов, застройщику, осуществляющему строительство объекта площадью не менее 10000 кв. метров.

Проектом предлагается установить следующие критерии при предоставлении земельных участков без торгов:
- строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров жилых помещений, из которых не менее 5 процентов общей площади жилых помещений подлежат передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия). При этом, 5 % от общей площади объекта составит примерно 7-8 квартир, в   зависимости от площади объекта (примерно 25-30 млн. рублей);
- внесение денежных средств в размере не менее 30 миллионов рублей в жилищно-строительный кооператив на завершение строительства многоквартирного дома, застройщик которого не исполнил свои обязательства о передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство многоквартирного дома на территории Республики Саха (Якутия).

Проект закона Республики Саха (Якутия) «О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)» разработан   в целях приведения в соответствие с федеральным законодательством согласно Протесту Прокурора Республики Саха (Якутия) от 2 ноября 2016 года №21-15-2016 на отдельные положения Закона Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З № 673-IV «Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)».

Законопроектом предлагается:

- новая редакция восьмого и девятого абзацев статьи 24.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) в части предоставления земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей по месту жительства;
- абзац первый изложить в новой редакции, согласно которой порядок предоставления земельных участков, гражданам, имеющим трех и более детей,   определяется статьей 24.3 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) и административным регламентом уполномоченного органа по предоставлению земельных участков. В административном регламенте будет прописан порядок действий уполномоченных органов по предоставлению земельных участков после поступления соответствующего заявления от граждан, имеющих трех и более детей, а также будут установлены соответствующие сроки их действий;
- уточнить норму, в части проведения органами, уполномоченных на предоставление земельных участков кадастровых работ в отношении земельных участков в целях их бесплатного предоставления в собственность или в аренду гражданам, имеющим трех и более детей и утверждения схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Пресс-служба Минстроя РС(Я)
 

Ещё новости о событии:

В настоящее время на территории Якутии зарегистрировано 18 проблемных объектов 5 июля, YakutiaMedia.
11:50 05.07.2017 YakutiaMedia.Ru - Якутск
В Земельный кодекс Якутии внесены изменения - Министерство строительного комплекса
Сегодня, на пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) народными депутатам внесены и рассмотрены в окончательном чтении изменения в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия).
22:32 04.07.2017 Министерство строительного комплекса - Якутск
На тридцатом (очередном) пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) народные депутаты республики внесли изменения в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия).
17:16 04.07.2017 Государственное Собрание РС(Я) - Якутск
 
По теме
Офицерам из Якутии вручены медали «Золотая Звезда» Героев Российской Федерации - Глава Республики Министр обороны России, генерал армии Сергей Кужугетович Шойгу сегодня вручил нашим землякам – майорам Игорю Юргину и Николаю Соболеву высшие государственные награды страны —золотые Звезды Героев Российской Федерации!
Глава Республики
О конференции противопожарных служб субъектов Российской Федерации в области обеспечения пожарной безопасности - МЧС Республике Саха (Якутия) Перспективы развития противопожарных служб различных регионов страны в вопросах обеспечения пожарной безопасности, основные направления деятельности для снижения смертности и ущерба на пожарах,
МЧС Республике Саха (Якутия)
4.jpg - Мирнинский район В 2023 году на территории Якутия зарегистрировано 123 дорожно-транспортных происшествия с участием несовершеннолетних, в результате которых 1 ребенок погиб, 139 детей получили травмы.
Мирнинский район
Фотофакт: Историк Пантелеймон Петров на открытии выставки со своей первой учительницей - ИА SakhaLife.Ru Кандидат исторических наук Пантелеймон ПЕТРОВ со своей первой учительницей Варварой Сергеевной ЗВЕРЕВОЙ на открытии своей выставки, посвященной 75-летию учёного, эксперта по истории города Якутска.
ИА SakhaLife.Ru
В Якутске состоялся I Открытый конкурс исполнителей на кылыһах кырыымпе - Министерство культуры        28 марта с.г. состоялся I Открытый конкурс исполнителей на кылыһах-кырыымпе, посвящённый 10-летию ансамбля якутских инструментов "КЫЛ САХА" Национального театра танца РС (Я) им.
Министерство культуры