С 11 января 2018 года начали действие новые нормы Жилищного кодекса РФ в части платы за жилое помещение.
Так, в соответствии с частями 11, 12, 13 статьи 156 ЖК РФ на управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы возложена новая ответственность в виде штрафа за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения из-за нарушений в расчетах. Размер штрафа составляет 50% от суммы переплаты.
При наличии оснований полагать о завышении платы за содержание жилого помещения жильцы вправе обратиться в управляющую организацию с письменным заявлением о выплате штрафа. Организация, управляющая многоквартирными домами, не позднее 30 дней со дня поступления заявления обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения. По итогам проверки принимается решение о выявлении нарушения и выплате штрафа либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда следующими способами:
- путем снижения размера платы за содержание жилого помещения;
- путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме. В этом случае задолженность должна быть подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.
Штраф должен быть уплачен не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.
Прокуратура г. Якутска