Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Закон от дачи

Новый закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве вступит в силу с 1 января 2019 года.
Необходимость в переменах назрела давно, ведь последние 20 лет в дачном законодательстве ничего не менялось. Поэтому когда в 2014 году на свет появился проект нового закона о садоводах и огородниках, он сразу же привлек к себе пристальное внимание. Как рассказал «Российской газете» депутат Государственной Думы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, было подготовлено свыше 350 поправок. А еще в рамках специального проекта «Дом садовода - опора семьи» было принято почти 600 тысяч звонков от россиян, которые вносили свои предложения в новую «дачную конституцию». Поэтому принятый Думой закон стал по-настоящему народным.  Что же он меняет в жизни дачников? 1. Одна территория - одно товарищество Закон вводит определение территории садоводческого товарищества, где установлен четкий принцип территориального подчинения: одна территория - одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько юридических лиц - некоммерческих объединений, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и общая инфраструктура одна. Ну как решить вопрос со светом или водой, если трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а пожарный пруд - другому. 2. Два вида членских взносов Новый закон закрепил только два вида взносов: членские и целевые. При этом строго ограничены цели, на которые их можно расходовать. Расходовать членские взносы можно, как и ранее, на хозяйственные нужды товарищества - на заработную плату членам правления, на налоги, взносы в фонды, вывоз мусора, охрану, благоустройство земель общего пользования. Прописка на 6 сотках будет само собой разумеющимся делом А вот целевые взносы могут расходоваться по сути на что угодно. Согласно п. 5 ст. 14 закона целевые взносы могут быть израсходованы «на реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества». Иными словами, на что решит потратить деньги собрание, туда они и пойдут. 3. Индивидуалы будут платить наравне с членами товариществ Важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы-индивидуалы. Это те люди, которые не хотят вступать в члены садоводческого товарищества. По действующему сегодня закону о дачниках платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но так как индивидуалы не вступают в товарищество, они считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами - водой, светом, газом (если он подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. Теперь придется. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников. Правда, и права индивидуалов расширяются. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но вот в выборах председателя и членов правления индивидуалы участия принимать по-прежнему не будут. 4. Правление станет избираться на 5 лет Органы управления товариществом - председатель, правление, ревизионная комиссия - будут избираться на 5 лет. Сейчас их выбирают на 2 года. По словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, не стоит опасаться, что избранное на такой длительный срок правление перестанет в итоге работать. Председателя-халтурщика так же, как и неэффективно работающих членов правления, можно будет переизбрать в любой момент. Устанавливается также предельная численность членов правления - не менее трех человек, но не более 5 процентов от числа членов товарищества. Как поясняет Чаплин, когда штат правления слишком большой, он, как правило, трудноуправляемый. Заседание правления считается легитимным, только когда присутствует 50 процентов его членов. А если этих членов 10 или 15 человек, собрать их очень сложно. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них. 5. Определяется, где можно построить жилой дом, а где - только сарай Уходит в прошлое такое понятие, как дачное товарищество, с юридической точки зрения название «дачное товарищество» упраздняется. Останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Кстати, разница между ними существенная. В садоводческих можно строить жилые дома для постоянного проживания, а вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов. И возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки. Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них - это целая проблема. Лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на 6 сотках будет само собой разумеющимся делом. Кстати, по предложению подмосковных садоводов, как поясняет Никита Чаплин, будет упрощена процедура перевода садового (то есть некапитального) дома в жилой и обратно. Для этого правительство должно разработать специальный подзаконный акт. 6. Общее имущество разделят по долям Имущество общего пользования будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, причем пропорционально площади этих участков. Собственник участка при этом не вправе выделить свою долю в праве общей собственности, а также отчуждать свою долю или совершать любые другие действия, которые влекут за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на участок. 7. Станет легче подвести воду Централизованный водопровод - дело крайне затратное, поэтому дачники предпочитают бурить либо индивидуальные, либо общие на несколько участков скважины. Однако пробурить скважину по всем правилам тоже не так-то легко. Как поясняет Никита Чаплин, при стоимости лицензии на добычу воды на 25 лет в 7500 рублей нужна масса экспертиз и согласований, расходы на которые превышают полмиллиона рублей. Поэтому с момента официального опубликования закона садоводы и огородники смогут в течение двух ближайших лет пользоваться общими скважинами без лицензии, а за это время будет подготовлен упрощенный порядок лицензирования скважин для СНТ и ОНТ. «Следует отметить, что получать лицензию на скважины и колодцы на индивидуальных участках не нужно ни по старому закону, ни по новому», - уточняет Чаплин. Количество показов: 
Выпуск:  №31 (2608) от 10 августа 2017 г.
Садовод огороднику – не товарищ - Газета ЯкутияНе так страшен новый «закон о дачниках», как его малюют Ну что, господа дачники,
22.08.2017 Газета Якутия
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ, сообщается на сайте Кремля.
31.07.2017 Якутское-Cаха ИА
Госдумой принят новый законопроект о садоводстве - ИА SakhaLife.RuВ комментарии член Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Галина Данчикова обратила внимание на установленные для садоводов и огородников принципиально новые нормы.
20.07.2017 ИА SakhaLife.Ru
Принятый Госдумой во втором чтении законопроект о садоводстве открывает для граждан новые возможности - Единая РоссияВ комментарии член Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Галина Данчикова обратила внимание на установленные для садоводов и огородников принципиально новые нормы.
20.07.2017 Единая Россия
Предприниматель без лицензии продавал алкоголь в Якутии - YakutiaMedia.RuИз оборота изъяли более 100 литров алкогольной продукции 21 октября, YakutiaMedia.
21.10.2017 YakutiaMedia.Ru
МЧС: правила безопасности при возникновении гололёдных явлений - МЧС Республики Саха (Якутия)Если в прогнозе погоды дается сообщение о гололеде или гололедице, примите меры для снижения вероятности получения травмы.
21.10.2017 МЧС Республики Саха (Якутия)
Сотрудниками полиции на систематической основе проводятся оперативно-профилактические мероприятия, направленные на выявление нарушений антиалкогольного законодательства республики.
21.10.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
Фото 3 - МВД Республики Саха (Якутия)Нерюнгринским городским судом рассмотрено уголовное дело, возбужденное Следственной частью по расследованию организованной преступной деятельности Следственного управления МВД по Республике Саха (Якутия),
21.10.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
МЧС: правила безопасности при возникновении гололёдных явлений - МЧС Республики Саха (Якутия)Если в прогнозе погоды дается сообщение о гололеде или гололедице, примите меры для снижения вероятности получения травмы.
21.10.2017 МЧС Республики Саха (Якутия)
В дежурную часть МУ МВД России «Якутское» поступило сообщение из одного из питейных заведений, расположенных по ул.Жорницкого о том, что нетрезвый посетитель открыто похитил ящик для сбора денежных средств.
20.10.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
За злую собаку ответит хозяин - Газета Якутия
За злую собаку ответит хозяин
Зачем нужен закон о домашних животных В ближайшее время в Госдуму могут внести законопроект о ветеринарной безопасности (его еще называют законом о домашних животных), сообщили на днях федеральные СМИ.
Газета Якутия
Одной выплатой всего не решить - Газета Якутия
Одной выплатой всего не решить
Николай Дегтярев за комплексное решение вопросов развития Крайнего Севера На днях в Москве прозвучало предложение установить фиксированное вознаграждение вместо привычных “северных надбавок”.
Газета Якутия
Житель Абыйского района оплатил алименты на детей на год вперед
33-летний житель Абыйского района оплатил алименты своим несовершеннолетним детям сразу на год вперед, сообщило управление ФССП по Якутии.
Газета Якутия
2 - Якутское-Cаха ИАВ субботу утром в Единую диспетчерскую службу Чурапчинского улуса поступило сообщение о сбросе воды через сифон дамбы «Маралайы» у села Маралайы (Мугудай) Чурапчинского улуса.
21.10.2017 Якутское-Cаха ИА
В Якутии спасли двух пропавших мужчин - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Несмотря на сильный ледостав, 19-градусный мороз и северный ветер, молодые люди отправились в дальний путь на моторной лодке "Крым" по реке Алдан.
21.10.2017 SakhaPress.Ru
Пожар в 5-этажке Нерюнгри - ИА SakhaLife.RuИнформация о техногенных пожарах, произошедших на территории Республики Саха (Якутия): 20 октября г. Якутск, ул.
21.10.2017 ИА SakhaLife.Ru
В Оймяконском районе закрыли дело о смерти беременной женщины в роддоме
Акушер-гинеколог Оймяконской ЦРБ обвинялась в причинении смерти по неосторожности беременной женщины.
Газета Якутия
Судья, попавшийся на пьяной езде, подал в отставку
Дело судьи Якутского городского суда Николая Шевелева, который скрылся с места ДТП, а позднее попался выпившим за рулем, может быть разобрано на заседании Квалификационной коллегии судей после проверки компетентными органами.
Газета Якутия
«25 лет от истоков к современности» - Государственное Собрание РС(Я)Председатель постоянного комитета Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) по науке, образованию, культуре,
21.10.2017 Государственное Собрание РС(Я)
В Якутск приехал Цирк Бурятии! - ИА SakhaLife.RuС 21 октября по 5 ноября в Якутске впервые пройдут большие гастроли Государственного цирка Республики Бурятия.
21.10.2017 ИА SakhaLife.Ru
Фотогалерея - Nerungri.Ru«Большой творческий субботник, или Природа кричит SOS». Так называлась программа, выбранная нерюнгринским Центром культуры и духовности им.
21.10.2017 Nerungri.Ru
«О тех, кого помню и люблю» - Газета Якутия
«О тех, кого помню и люблю»
Аита Шапошникова - журналист, переводчик, критик, дочь художника Возглавляя журнал и работая в газете, наша коллега придерживалась негласного правила — не писать о себе и своих родных, хотя рассказать ей есть о чем.
Газета Якутия
Проверка «Матильдой» - Газета Якутия
Проверка «Матильдой»
Скандал подтвердил незрелость общества Вакханалия, разворачивающаяся вокруг фильма «Матильда», еще раз доказала,
Газета Якутия
Елена прекрасная поселянка - Газета Якутия
Елена прекрасная поселянка
Летняя фотопастораль Елена Бодунова — исполнительный директор Victory Clinic.
Газета Якутия
IMG_9091 - Якутское-Cаха ИАОдной из самых популярных площадок ВФМС в Сочи стала, без сомнения, «фестивальная ромашка» мас-рестлинга.
21.10.2017 Якутское-Cаха ИА
765756 - Якутское-Cаха ИАОколо 50 молодых профессионалов в сфере спорта из 16 стран обучились проектному менеджменту в ходе Международного саммита, прошедшего в рамках XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сочи.
21.10.2017 Якутское-Cаха ИА
29.09.2017-e1506668643754 - Якутское-Cаха ИАНесмотря на то, что в Якутии дорожникам пришлось работать в условиях экономической нестабильности и оптимизации финансирования, они уверены, что выполнят поставленные задачи — реконструируют и построят 105 километров автотрасс.
21.10.2017 Якутское-Cаха ИА
Летайте самолётами… - Газета Якутия
Летайте самолётами…
Тридцать три удовольствия маршрута «Мирный – Якутск» В аккурат после новогодних каникул случилась у меня командировка в стольный град Якутск.
Газета Якутия
2 - Якутское-Cаха ИАВ субботу утром в Единую диспетчерскую службу Чурапчинского улуса поступило сообщение о сбросе воды через сифон дамбы «Маралайы» у села Маралайы (Мугудай) Чурапчинского улуса.
21.10.2017 Якутское-Cаха ИА
Сопредседатель Союза молодежи профобразования РС(Я) поделился впечатлениями о Всемирном фестивале молодежи и студентов - Министерство образования РС(Я)В Сочи продолжается Всемирный фестиваль молодежи и студентов, участниками которого являются более 20 тысяч молодых людей и девушек из 73 стран мира.
20.10.2017 Министерство образования РС(Я)
Евгений Чекин представил Юрию Трутневу комплексный план развития республики до 2025 года - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Президентом России поставлена задача – поднять к 2025 году уровень социально-экономического развития Дальнего Востока выше среднероссийского показателя.
19.10.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Исторический парк или музей имени Мединского? - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU На этой неделе в Якутске наконец открылось здание «исторического парка», в рекордно короткие сроки построенного на ул.
20.10.2017 SakhaPress.Ru
Как удачно дополняет дизайн квартиры бескаркасное кресло детское - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Не так давно был найден способ удачно совместить выгодную цену элементов интерьера с оригинальным, современным дизайном.
21.10.2017 SakhaPress.Ru