Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Закон от дачи

Новый закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве вступит в силу с 1 января 2019 года.
Необходимость в переменах назрела давно, ведь последние 20 лет в дачном законодательстве ничего не менялось. Поэтому когда в 2014 году на свет появился проект нового закона о садоводах и огородниках, он сразу же привлек к себе пристальное внимание. Как рассказал «Российской газете» депутат Государственной Думы, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук, было подготовлено свыше 350 поправок. А еще в рамках специального проекта «Дом садовода - опора семьи» было принято почти 600 тысяч звонков от россиян, которые вносили свои предложения в новую «дачную конституцию». Поэтому принятый Думой закон стал по-настоящему народным.  Что же он меняет в жизни дачников? 1. Одна территория - одно товарищество Закон вводит определение территории садоводческого товарищества, где установлен четкий принцип территориального подчинения: одна территория - одно товарищество. Сейчас на одной территории может действовать несколько юридических лиц - некоммерческих объединений, и каждое, как говорится, норовит перетянуть одеяло на себя. При этом территория общего пользования и общая инфраструктура одна. Ну как решить вопрос со светом или водой, если трансформаторная будка принадлежит одному юрлицу, а пожарный пруд - другому. 2. Два вида членских взносов Новый закон закрепил только два вида взносов: членские и целевые. При этом строго ограничены цели, на которые их можно расходовать. Расходовать членские взносы можно, как и ранее, на хозяйственные нужды товарищества - на заработную плату членам правления, на налоги, взносы в фонды, вывоз мусора, охрану, благоустройство земель общего пользования. Прописка на 6 сотках будет само собой разумеющимся делом А вот целевые взносы могут расходоваться по сути на что угодно. Согласно п. 5 ст. 14 закона целевые взносы могут быть израсходованы «на реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества». Иными словами, на что решит потратить деньги собрание, туда они и пойдут. 3. Индивидуалы будут платить наравне с членами товариществ Важный вопрос связан с оплатой, которую должны производить садоводы-индивидуалы. Это те люди, которые не хотят вступать в члены садоводческого товарищества. По действующему сегодня закону о дачниках платеж за пользование объектами инфраструктуры для садовода, ведущего хозяйство в индивидуальном порядке, не может быть больше, чем для члена товарищества. Но так как индивидуалы не вступают в товарищество, они считают, что должны платить гораздо меньше - только за пользование различными ресурсами - водой, светом, газом (если он подведен), оплачивать охрану и вывоз мусора. А вот на зарплату председателю и членам правления индивидуалы скидываться не хотят. Теперь придется. Платежи, которые обычно делаются раз в год, будут одинаковыми и у членов садоводческого товарищества, и у индивидуальных садоводов-огородников. Правда, и права индивидуалов расширяются. Теперь они могут участвовать в общих собраниях членов садоводческих объединений и голосовать по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но вот в выборах председателя и членов правления индивидуалы участия принимать по-прежнему не будут. 4. Правление станет избираться на 5 лет Органы управления товариществом - председатель, правление, ревизионная комиссия - будут избираться на 5 лет. Сейчас их выбирают на 2 года. По словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, не стоит опасаться, что избранное на такой длительный срок правление перестанет в итоге работать. Председателя-халтурщика так же, как и неэффективно работающих членов правления, можно будет переизбрать в любой момент. Устанавливается также предельная численность членов правления - не менее трех человек, но не более 5 процентов от числа членов товарищества. Как поясняет Чаплин, когда штат правления слишком большой, он, как правило, трудноуправляемый. Заседание правления считается легитимным, только когда присутствует 50 процентов его членов. А если этих членов 10 или 15 человек, собрать их очень сложно. К тому же чем больше управленцев, тем выше членские взносы на них. 5. Определяется, где можно построить жилой дом, а где - только сарай Уходит в прошлое такое понятие, как дачное товарищество, с юридической точки зрения название «дачное товарищество» упраздняется. Останутся только садоводческие и огороднические товарищества. Кстати, разница между ними существенная. В садоводческих можно строить жилые дома для постоянного проживания, а вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов. И возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки. Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них - это целая проблема. Лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. С принятием нового закона прописка на 6 сотках будет само собой разумеющимся делом. Кстати, по предложению подмосковных садоводов, как поясняет Никита Чаплин, будет упрощена процедура перевода садового (то есть некапитального) дома в жилой и обратно. Для этого правительство должно разработать специальный подзаконный акт. 6. Общее имущество разделят по долям Имущество общего пользования будет находиться в общей долевой собственности владельцев земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, причем пропорционально площади этих участков. Собственник участка при этом не вправе выделить свою долю в праве общей собственности, а также отчуждать свою долю или совершать любые другие действия, которые влекут за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на участок. 7. Станет легче подвести воду Централизованный водопровод - дело крайне затратное, поэтому дачники предпочитают бурить либо индивидуальные, либо общие на несколько участков скважины. Однако пробурить скважину по всем правилам тоже не так-то легко. Как поясняет Никита Чаплин, при стоимости лицензии на добычу воды на 25 лет в 7500 рублей нужна масса экспертиз и согласований, расходы на которые превышают полмиллиона рублей. Поэтому с момента официального опубликования закона садоводы и огородники смогут в течение двух ближайших лет пользоваться общими скважинами без лицензии, а за это время будет подготовлен упрощенный порядок лицензирования скважин для СНТ и ОНТ. «Следует отметить, что получать лицензию на скважины и колодцы на индивидуальных участках не нужно ни по старому закону, ни по новому», - уточняет Чаплин. Количество показов: 
Выпуск:  №31 (2608) от 10 августа 2017 г.
Садовод огороднику – не товарищ - Газета ЯкутияНе так страшен новый «закон о дачниках», как его малюют Ну что, господа дачники,
22.08.2017 Газета Якутия
Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических товариществ, сообщается на сайте Кремля.
31.07.2017 Якутское-Cаха ИА
Госдумой принят новый законопроект о садоводстве - ИА SakhaLife.RuВ комментарии член Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Галина Данчикова обратила внимание на установленные для садоводов и огородников принципиально новые нормы.
20.07.2017 ИА SakhaLife.Ru
Принятый Госдумой во втором чтении законопроект о садоводстве открывает для граждан новые возможности - Единая РоссияВ комментарии член Комитета по бюджету и налогам Госдумы РФ Галина Данчикова обратила внимание на установленные для садоводов и огородников принципиально новые нормы.
20.07.2017 Единая Россия
Сотрудники ГИМС обеспечили безопасность на Белом озере - МЧС Республики Саха (Якутия)В рамках акции «Безопасный лёд» и Года культуры безопасности инспекторами ГИМС в составе межведомственных групп проводится разъяснительно-информационная работа.
25.02.2018 МЧС Республики Саха (Якутия)
МЧС напоминает: соблюдайте меры предосторожности при работе с печью и дымоходом - МЧС Республики Саха (Якутия)Чтобы избежать пожаров вследствие нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, необходимо соблюдать следующие правила: Перед началом отопительного сезона необходимо прочищать печи и дымоходы,
25.02.2018 МЧС Республики Саха (Якутия)
Вступили в силу новые правила для "обманутых дольщиков" - Государственное Собрание РС(Я)В России вступили в силу новые критерии отнесения гражданина к числу "обманутых дольщиков".
25.02.2018 Государственное Собрание РС(Я)
Вступили в силу новые правила для "обманутых дольщиков" - Государственное Собрание РС(Я)В России вступили в силу новые критерии отнесения гражданина к числу "обманутых дольщиков".
25.02.2018 Государственное Собрание РС(Я)
МЧС напоминает: соблюдайте меры предосторожности при работе с печью и дымоходом - МЧС Республики Саха (Якутия)Чтобы избежать пожаров вследствие нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, необходимо соблюдать следующие правила: Перед началом отопительного сезона необходимо прочищать печи и дымоходы,
25.02.2018 МЧС Республики Саха (Якутия)
Сотрудники ГИМС обеспечили безопасность на Белом озере - МЧС Республики Саха (Якутия)В рамках акции «Безопасный лёд» и Года культуры безопасности инспекторами ГИМС в составе межведомственных групп проводится разъяснительно-информационная работа.
25.02.2018 МЧС Республики Саха (Якутия)
1-26-e1514162098618 - Якутское-Cаха ИАВ Якутии 24 февраля произошло шесть пожаров — горели жилые дома, машины, библиотека в Синске и хлебопекарня в Жиганске.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
В дежурную часть отдела полиции №3 МУ МВД России «Якутское» обратился мужчина с заявлением о краже.
25.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
В Горном районе Якутии устанавливаются обстоятельства дорожно-транспортного происшествия, при котором погибли три человека, в том числе, малолетний ребенок - Следственный комитетЦентральным межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Саха (Якутия) проводится процессуальная проверка по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего в Горном районе республики.
24.02.2018 Следственный комитет
doha - Якутское-Cаха ИАПервый в странах Персидского залива год культуры России открылся в субботу вечером в Катаре в присутствии министров культуры обеих стран, передает корреспондент РИА Новости.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
2 - Якутское-Cаха ИАПод занавес 68-го Берлинского кинофестиваля показали фильм «Ага» — внеконкурсный, но включенный в главную конкурсную программу.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Фотогалерея - Nerungri.RuВ нерюнгринском Центре культуры и духовности им. А.С.Пушкина почти четыре часа продолжался вечер, посвященный 25-летию Бурятской национально-культурной автономии в Нерюнгринском районе и началу Белого месяца – празднику Сагаалаган.
24.02.2018 Nerungri.Ru
IMG_5880 (Copy) - Якутское-Cаха ИАВице-чемпион мира Василий Егоров успешно начал выступление на всероссийском соревновании по боксу класса «А» памяти Александра Федотова, которое проходит в эти дни в спорткомплексе «Дохсун».
24.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Заря - Якутское-Cаха ИАС разным результатом завершили встречи очередного тура чемпионата страны по мини-футболу среди команд Высшей лиги якутские команды.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
A99_9293 - Якутское-Cаха ИАСегодня в спорткомплексе «Дохсун» прошли финальные поединки всероссийского турнира по боксу памяти Александра Федотова.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Якутск к выполнению комплекса ГТО готов! - Эхо столицы
Якутск к выполнению комплекса ГТО готов!
Якутск проводит мероприятия по приему нормативов Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения с VI по XI ступени.
Эхо столицы
4655867 - Якутское-Cаха ИАРоссийские хоккеисты в овертайме обыграли сборную Германии со счетом 4:3 в финале зимних Олимпийских игр в Пхёнчхане и завоевали золотые медали впервые за 26 лет, сообщает ТАСС.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
D25B1824 - Якутское-Cаха ИАВ ходе встречи главы Якутии Егора Борисова со своими доверенными лицами первый заместитель председателя правительства – министр экономики республики Михаил Осипов отчитался об исполнении предвыборной программы Ил Дархана.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Якутяне у Андрея Малахова!  - ИА SakhaLife.Ruvadim_rufov пишет:  Так и так, съездили на съемки передачи «Прямой Эфир» на канале «Россия 1» по приглашению Андрея Малахова.
25.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
Поздравление Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) с Днем защитника Отечества - Государственное Собрание РС(Я)Дорогие якутяне!   Государственное Собрание (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) поздравляет вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 Государственное Собрание РС(Я)
index - Якутское-Cаха ИАКоллектив ГоскоАрктики Якутии выражает глубокие соболезнования Ивану Петровичу Павлову, первому заместителю председателя ведомства по поводу безвременной кончины отца Павлова Петра Ивановича,
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА