Налоговая служба: Как рассчитывается налог на имущество физических лиц

Фото: ysia.ru

Налог на имущество физических лиц является местным налогом и регулируется главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового Кодекса Российской Федерации. Плательщиками являются физические лица — собственники имущества. Объектами налогообложения являются жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, единый недвижимый комплекс, любое иное строение, помещение или сооружение, а также доля в праве общей собственности на указанные объекты.

Налог на имущество физических лиц за 2016 год налоговыми органами Республики Саха (Якутия) исчисляется, как и прежде, исходя из инвентаризационной стоимости объектов, с учетом коэффициента-дефлятора, умноженной на ставку налога.

Коэффициент-дефлятор устанавливается министерством экономического развития.

Период, на который установлен коэффициент-дефляторРазмер коэффициента-дефлятораОснование
20161,329Приказ Минэкономразвития

России от 20.10.2015 N 772;

Информация Минэкономразвития России («Российская газета», N 266, 25.11.2015); п. 2 ст. 346.12 НК РФ

20151,147Приказ Минэкономразвития

России от 29.10.2014 N 685; п. 2 ст. 346.12 НК РФ

 

Для жителей республики по решению органов власти налоговые ставки могут различаться в зависимости не только от стоимости, но и от вида недвижимости, а также от ее местонахождения.

Прилагаем для сравнения расчет налога на имущество, расположенного на территории г. Якутска, за 2014-2016 годы:

 

Суммарная инвентаризационная стоимость имущества2016
Квартира, жилой домГаражи, сооружения
До 300,0 тыс. руб. включительно0,10,1
От 300,0 тыс. руб. до 500,0 тыс. руб. включительно0,20,3
Свыше 500,0 тыс. руб.0,351,5

Налоговые ставки на 2016 год, установлены Постановлением городского Собрания депутатов г. Якутска от 25.11.2003 ПГС N 11-2(ред. от 26.11.2014) «О налоговой политике городского округа «город Якутск».

Пример расчета налога на имущество физических лиц 1-комнатной квартиры с площадью 36,1 кв. м., с инвентаризационной стоимостью 498114,35 руб.

 

Расчет налога за 2014 годРасчет налога за 2015 годРасчет налога за 2016 год
Инвентаризационная стоимость, руб.498114,35498114.35498114.35
Коэффициент-дефлятор01,1471,329
Налоговая база498114,35571337.16661993,97
Ставка налога0,20,350,35
Сумма налога, руб.99620002317

 

С применением коэффициента-дефлятора, увеличивается налоговая база, применяется налоговая ставка из градации суммарной инвентаризационной стоимости свыше 500 тыс. рублей.

Инвентаризационная стоимость исчислялась органами технической инвентаризации в отношении каждого объекта индивидуально, с учетом материалов, износа и т.д. Таким образом, инвентаризационная стоимость у всех объектов разная, и соответственно сумма налога тоже.

Если у налогоплательщика в собственности нескольких квартир на территории одного муниципального образования, то налог на имущество будет исчислен с учетом инвентаризационной стоимости каждой, по ставке, определенной исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех квартир.

Дополнительно сообщаем, для того чтобы самостоятельно произвести примерный расчет налога на имущество, необходимо узнать ставку налога, установленную в муниципальном образовании, в котором находится имущество. На сайте ФНС России в разделе электронные сервисы, размещена «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Уплата налогов осуществляется на основании направленного налоговым органом сводного налогового уведомления. Налогоплательщику необходимо лишь проставить дату, подпись и оплатить в любых отделениях банков. Для онлайн-оплаты по налоговым платежам можно воспользоваться интернет-сервисами на сайте ФНС России « Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц », либо « Заплати налоги ». Электронный способ оплаты удобен и надежен, также он экономит время граждан.

Имущественные налоги физические лица обязаны уплатить не позднее 1 декабря 2017 года.

 
По теме
К такому выводу пришел Верховный Суд Российской Федерации, рассмотрев дело о предоставлении льготы предприятию со статусом федерального научно-производственного центра.
14.09.2017
 
Заплатите налоги до 1 декабря    - ИА SakhaLife.Ru Граждане обязаны заплатить транспортный, земельный налоги и налог на имущество за 2016 год не позднее 1 декабря.
07.09.2017
Житель Алданского района Якутии предстанет перед судом по обвинению в убийстве, покушении на убийство двух лиц, а также угрозе убийством - Следственный комитет фото из свободных источников Следственным отделом по Алданскому району СУ СК России по Республике Саха (Якутия) завершено расследование уголовного дела по обвинению ранее судимого мужчины, 1982 года рождения,
14.06.2018 Следственный комитет
В национальном художественном музее РС (Я)  состоится презентация альбома-каталога «Михаил Носов» - Министерство культуры 19 июня в 16:00 в Национальном художественном музее РС (Я)  состоится презентация альбома-каталога «Михаил Носов», который посвящен 130-летию со дня рождения художника, этнографа, краеведа,
18.06.2018 Министерство культуры
В пятницу, 15 июня, и.о. заместителя Председателя Правительства РС(Я) Ольга Валерьевна Балабкина, курирующая вопросы образования, науки, профессиональной подготовки и расстановки кадров, социальной защиты населения, здравоохранения,
17.06.2018 Министерство культуры
Состоялось I заседание Общественного совета по проведению независимой оценки качества оказания услуг - Министерство труда и социального развития РС(Я) Состоялось I заседание Общественного совета по проведению независимой оценки качества оказания услуг организациями в сфере культуры, охраны здоровья, образования,
15.06.2018 Министерство труда и социального развития РС(Я)
Ольга Балабкина провела рабочую встречу с руководством министерства труда и социального развития РС(Я) - Министерство труда и социального развития РС(Я) Сегодня, исполняющая обязанности заместителя Председателя Правительства РС(Я) Ольга Балабкина провела рабочую встречу с руководством министерства труда и социального развития РС(Я).
15.06.2018 Министерство труда и социального развития РС(Я)
Подать заявление на отказ от земельного участка до 30 июня 2018 года - Министерство труда и социального развития РС(Я) В Якутии можно удвоить республиканский материнский капитал многодетным семьям, которые родили или усыновили трех и более детей до 31 декабря 2017 года и подали заявление на отказ от земельного участка до 30 июня 2018 года.
15.06.2018 Министерство труда и социального развития РС(Я)
В Госдуме могут обсудить пенсионную реформу через месяц - Государственное Собрание РС(Я) Комитет Госдумы по труду и социальной политике, вероятно, рассмотрит пенсионную реформу через месяц после ее обсуждения в регионах, заявил РИА «Новости» глава комитета Ярослав Нилов.
18.06.2018 Государственное Собрание РС(Я)
Указ Главы Республики Саха (Якутия) «Об исполняющем обязанности министра внешних связей и делам народов Республики Саха (Якутия)» - Администрация Правительства и Президента РС(Я) Об исполняющем обязанности министра внешних связей и делам народов Республики Саха (Якутия)   Назначить Кириллина Гаврила Витальевича исполняющим обязанности министра внешних связей и делам народов Республики Саха (Якутия).
18.06.2018 Администрация Правительства и Президента РС(Я)