Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
IMG_1082 - Якутское-Cаха ИА
Фото: ysia.ru

Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями. Пути решения найдены, после обсуждения проблемы с депутатами и местной администрацией.

Управляющие организации района все чаще становятся ответчиками в Арбитражных судах. Исковые требования о взыскании просроченных или «выпавших» задолженностей за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, ресурсоснабжающие организации предъявляют именно к ним, как к исполнителям коммунальных услуг.

С просьбой помочь разобраться в этой запутанной истории к депутатам районного совета обратились руководители пяти крупных управляющих жилфондом организаций Нерюнгри, в числе которых: Владислав Алексеев (ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»), Лилия Коваленко (ООО «ЖУиК»), Любовь Ширяева (ООО «Жилкомсервис»), Татьяна Ильм (ООО «Жилищное хозяйство»), Марина Сечина (ООО «НЖК») и Антонина Кушнарева (ООО «Жилищник»).

Вопрос был рассмотрен на комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, проходившей в районном Совете депутатов 2 февраля 2017 года под председательством Ильи Трубицына .

Руководители УК пояснили депутатам, что круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения или собственника жилья. В рамках отношений с ресурсоснабжающими организациями управляющие организации не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Фактически УК не осуществляет самостоятельно сбор средств за поставляемые собственнику или нанимателю жилых помещений коммунальные услуги. Население с поставщиком коммунальных услуг ведет прямые расчеты. Оплата потребителями производится на индивидуальные лицевые счета.

Присутствующие на заседании представители муниципалитетов и депутатских корпусов поселений, отметили, что эта проблема существует давно.

С точки зрения жилищного законодательства, по словам заместителя главы районной администрации по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению Анны Лысенко , взысканные с УК, по решению судов суммы задолженности за пустующее муниципальное жилье, необходимо предъявить для возмещения собственнику, которым являются муниципалитеты. Так как именно собственник несет бремя ответственности за содержание своего имущества и оплату поставляемых ему услуг.

Председатель районного Совета депутатов Валерией Селин отметил, что в бюджете Нерюнгринского района средства на возмещение «выпадающих» доходов за поставленные жилищно-коммунальные услуги по нераспределенному муниципальному жилью предусматриваются ежегодно. Также говорилось и о том, что оплата поставщикам жилищно-коммунальных услуг производится после подписания сторонами акта сверки на основании заключенного между собственником муниципального имущества и поставщиком услуг соглашения.

Заместитель главы администрации г. Нерюнгри Артур Яковлев пояснил, что в городской казне финансирование на возмещение «выпадающих» доходов управляющим компаниям, из-за дефицитности местного бюджета, не предусматривается. Администрация города готова платить за пустующее муниципальное жилье, но – поэтапно. По словам А. Яковлева, одномоментно погасить задолженность не получится. Погашение управляющим компаниям, взысканных ресурсоснабжающей организации с них средств в полном объеме, приведет к невозможности реализовать другие, не менее важные социальные обязательства муниципалитета. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления городского хозяйства г. Нерюнгри Ольга Мураева предложила руководителям управляющих жилфондом организаций не спешить обращаться в суд с исками о взыскании задолженности с собственника муниципального жилья, которым является городская администрация, и решить эту проблему другим способом.

По заверению руководителей Нерюнгринских УК, если вопрос не урегулировать, то для них принятие судом решений в пользу поставщика коммунальных услуг и взыскание с них задолженности за муниципальное жилье – чревато банкротством. По данным на 1 февраля 2017 года сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение, по искам и претензиям, предъявленная к взысканию с управляющих организаций только по муниципальным квартирам каменного жилфонда г. Нерюнгри составляет порядка 5 миллионов рублей.

В то же время УК согласились, что судиться с муниципалитетами не совсем правильно, обращая внимание участников заседания на необходимости заключения между собственником, управляющей организацией и ресурсоснабжающим предприятием Соглашения о реструктуризации накопившихся долгов, с составлением графика их погашения.

Подводя итоги, члены депутатской комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству решили: рекомендовать администрациям поселений и города Нерюнгри, имеющим долги за пустующее муниципальное жилье по жилищно-коммунальным услугам, провести акты сверки и уточнить суммы накопившейся задолженности с управляющими жилфондом организациями.
Собственникам муниципального жилья — заключить Соглашения о реструктуризации долга с руководством ресурсоснабжающих предприятий и управляющих жилфондом компаний, с составлением графика погашения накопившихся сумм долга.

Представительным органам местного самоуправления города Нерюнгри и поселений района рекомендовано предусматривать в местных бюджетах средства на возмещение «выпадающих» доходов УК и ресурсоснабжающих организаций.

Администрациям Нерюнгринского района и г. Нерюнгри сказано провести сверку с руководителями бюджетных учреждений, в ведение которых передано муниципальное жилье для заселения молодых специалистов.

Последние новости Республики Саха (Якутии) по теме:
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Nerungri.Ru
Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Нерюнгри
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
17:41 17.02.2017 Nerungri.Ru
IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета - Якутск
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
15:02 17.02.2017 Якутское-Cаха ИА
Готовность водозаборных сооружений Якутска составляет 70% - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Готовность водозаборных сооружений составляет порядка 70%, водоочистных – 50%.
23.11.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
В Зырянке эксплуатируется новая котельная - Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)В Верхнеколымском районе Якутии 22 ноября состоялось официальное открытие нового теплоснабжающего объекта.
23.11.2017 Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)
20161007_133839 - Якутское-Cаха ИАВ Верхнеколымском районе состоялось официальное открытие нового теплоснабжающего объекта.
23.11.2017 Якутское-Cаха ИА
В Зырянке эксплуатируется новая котельная - ЖКХ Республики Саха (Якутия)В Верхнеколымском районе Якутии 22 ноября состоялось официальное открытие нового теплоснабжающего объекта.
23.11.2017 ЖКХ Республики Саха (Якутия)
Монтажные работы по установке ветропарка в Тикси завершатся осенью 2018 года - ИА SakhaLife.RuМонтажные работы по установке ветропарка в поселке Тикси Булунского района планируют завершить к осени 2018 года.
23.11.2017 ИА SakhaLife.Ru
Сколько стоит квартира в Якутске? - Якутское-Cаха ИАМногие задаются вопросом о покупке жилья. Сейчас в Якутске строят много, выбор жилья вроде большой, но подобрать себе квартиру по душе, цене и району очень непросто.
22.11.2017 Якутское-Cаха ИА
В Якутии в этом году жилищные условия улучшили 30 тысяч человек - Якутское-Cаха ИАВ республике сделано много в сфере жилищной политики и ЖКХ, но многое предстоит выполнить, сообщил в ежегодном послании глава республики Егор Борисов.
22.11.2017 Якутское-Cаха ИА
Энергетики морозят жителей ДФО – на карте региона "вспыхивают" все новые холодные точки - YakutiaMedia.RuЧП, повлекшие перебои с теплом, горячей водой и электричеством, начались задолго до зимы – люди с содроганием ожидают крепких морозов 22 ноября, YakutiaMedia.
22.11.2017 YakutiaMedia.Ru
В Зырянке эксплуатируется новая котельная - ЖКХ Республики Саха (Якутия)В Верхнеколымском районе Якутии 22 ноября состоялось официальное открытие нового теплоснабжающего объекта.
23.11.2017 ЖКХ Республики Саха (Якутия)
Готовность водозаборных сооружений Якутска составляет 70% - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Готовность водозаборных сооружений составляет порядка 70%, водоочистных – 50%.
23.11.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Энергетики морозят жителей ДФО – на карте региона "вспыхивают" все новые холодные точки - YakutiaMedia.RuЧП, повлекшие перебои с теплом, горячей водой и электричеством, начались задолго до зимы – люди с содроганием ожидают крепких морозов 22 ноября, YakutiaMedia.
22.11.2017 YakutiaMedia.Ru
Николай Дураев: ЯГРЭС-2 многократно повысит надежность центрального энергорайона
1 ноября получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди ЯГРЭС-2.
Газета Якутия
Будничная работа - Газета Якутия
Будничная работа
О примерах эффективного взаимодействия с федеральным центром Постоянно убеждаюсь в том, что информационная картина жизни, навязываемая обществу, во многом расходится с реальной ситуацией.
Газета Якутия
О ходе расследования уголовного дела по факту безвестного исчезновения жителя города Якутска Иннокентия Макарова - Следственный комитетфото СУ СК России по Республике Саха (Якутия) Следственными органами Следственного комитета России по Республике Саха (Якутия) продолжается расследование уголовного дела по признакам состава преступления,
23.11.2017 Следственный комитет
В Республике Саха (Якутия) зарегистрирован случай мошенничества в сети «Интернет».
23.11.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
В полицию г.Якутска обратился местный житель сообщив о том, что с его банковского счета были списаны денежные средства.
22.11.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
«Раритеты Арктики»: внимание к прошлому - вклад в будущее - Государственное Собрание РС(Я)В Национальном художественном музее РС(Я) открылась выставка «Раритеты Арктики», объединившая экспонаты материальной культуры жителей пяти арктических районов – Анабарского, Булунского, Жиганского, Оленекского и Эвено- Бытантайского.
23.11.2017 Государственное Собрание РС(Я)
В Якутске идут соревнования по компетенциям World Skills Russia - ИА SakhaLife.RuВ Якутском индустриально-педагогическом колледже в эти дни проходят отборочные соревнования World Skills Russia по компетенциям “Сварочные технологии», «Технологии моды», «Ремонт и обслуживание легковых автомобилей».
23.11.2017 ИА SakhaLife.Ru
Под одним солнцем: О талантах в регионах должна знать вся страна - Якутское-Cаха ИАПесни на родном языке представят 11 этноисполнителей на I межрегиональном  конкурсе этно-поп песни «Биир кун» («Под одним солнцем») 24 ноября.
23.11.2017 Якутское-Cаха ИА
Укрощение шимпанзе подколодной - Газета Якутия
Укрощение шимпанзе подколодной
Премьера В Русском театре при полных залах прошли премьерные показы спектакля Владимира Голуба «По соседству мы живем».
Газета Якутия
Певец эпохи - Газета Якутия
Певец эпохи
Выставка Василия Авраменко На выставке Василия Авраменко «Художник и газета», посвященной 100‑летию Октября и газеты «Якутия», на тебя смотрит эпоха: газетные полосы с его рисунками — теперь раритет.
Газета Якутия
Еще 100 лет… - Газета Якутия
Еще 100 лет…
Что дала революция России? 2017 год проходит под знаком 100-летия революции.
Газета Якутия
66 - Якутское-Cаха ИАПо делу об убийстве Иннокентия Макарова задержан второй подозреваемый. По версии следствия, подельник убийцы вывозил тело погибшего.
23.11.2017 Якутское-Cаха ИА
IMG_7204 - Якутское-Cаха ИАТри спортсмена из Якутии готовятся выступить на дальневосточном турнире по смешанным единоборствам «New Generation», который организуют промоушены Gladiator Fight Team и Fight Night Global.
23.11.2017 Якутское-Cаха ИА
Сардаана Трофимова: Выполнить нормы ГТО на золотой знак непросто даже для профессионального спортсмена - ИА SakhaLife.RuЧемпионка России по марафону, победительница международных забегов на 42,2 км Сардаана Трофимова решила испытать себя на прочность.
23.11.2017 ИА SakhaLife.Ru
Айталина Соколова: Указ главы о борьбе с нелегальным бизнесом сократит теневую занятость
Сегодня штрафные санкции за незаконную предпринимательскую деятельность по извлечению прибыли в отношении незарегистрированных должным образом граждан — мизерные.
Газета Якутия
Речпорт и К° без конкретики - Газета Якутия
Речпорт и К° без конкретики
Что заявили новые владельцы ХК "Якутский речной порт" Признаться, идя на брифинг, посвященный теме продажи Холдинговой компании «Якутский речной порт» группе компаний «Старвей»,
Газета Якутия
Историческая память: В Якутске презентовали третье издание справочника о почетных гражданах города
В год 385-летия столицы республики вышло в свет третье издание библиографического справочника «Почетные граждане города Якутска».
Газета Якутия
Обвиняемого в убийстве известного спортсмена взяли под стражу в Якутске - YakutiaMedia.RuОн проведет в изоляторе 50 дней 23 ноября, YakutiaMedia. Обвиняемый в убийстве спортсмена Иннокентия Макарова взят под стражу на 1 месяц и 20 суток.
23.11.2017 YakutiaMedia.Ru
Бюджет Территориального фонда обязательного медицинского страхования Республики Саха (Якутия) принят в первом чтении - Государственное Собрание РС(Я)На XXXI I  (очередном) пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) пятого созыва под председательством Александра Жиркова 22 ноября 2017 года рассмотрен проект закона Республики Саха (Якутия) « «О бюджете Те
23.11.2017 Государственное Собрание РС(Я)
IMG_1381 - Якутское-Cаха ИАЧто такое послание главы к Госсобранию (Ил Тумэн) и общественности Якутии?
22.11.2017 Якутское-Cаха ИА
В Ил Тумэне началась работа XXXII (очередного) пленарного заседания - Государственное Собрание РС(Я)22 ноября 2017 года в 10.00 часов началась работа тридцать  второго (очередного) пленарного заседания Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) пятого созыва под председательством Александра Жиркова.
22.11.2017 Государственное Собрание РС(Я)
Ïðåçèäåíò ÐÔ ïðîâåë ñîâåùàíèå ñ ÷ëåíàìè Ñîâåòà áåçîïàñíîñòè ÐÔ - Якутское-Cаха ИАВпервые в истории президентских грантов Якутия по итогам второго конкурса, проведенного в этом году, отмечена столь большим количеством победителей – 24.
23.11.2017 Якутское-Cаха ИА