Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
IMG_1082 - Якутское-Cаха ИА
Фото: ysia.ru

Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями. Пути решения найдены, после обсуждения проблемы с депутатами и местной администрацией.

Управляющие организации района все чаще становятся ответчиками в Арбитражных судах. Исковые требования о взыскании просроченных или «выпавших» задолженностей за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, ресурсоснабжающие организации предъявляют именно к ним, как к исполнителям коммунальных услуг.

С просьбой помочь разобраться в этой запутанной истории к депутатам районного совета обратились руководители пяти крупных управляющих жилфондом организаций Нерюнгри, в числе которых: Владислав Алексеев (ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»), Лилия Коваленко (ООО «ЖУиК»), Любовь Ширяева (ООО «Жилкомсервис»), Татьяна Ильм (ООО «Жилищное хозяйство»), Марина Сечина (ООО «НЖК») и Антонина Кушнарева (ООО «Жилищник»).

Вопрос был рассмотрен на комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, проходившей в районном Совете депутатов 2 февраля 2017 года под председательством Ильи Трубицына .

Руководители УК пояснили депутатам, что круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения или собственника жилья. В рамках отношений с ресурсоснабжающими организациями управляющие организации не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Фактически УК не осуществляет самостоятельно сбор средств за поставляемые собственнику или нанимателю жилых помещений коммунальные услуги. Население с поставщиком коммунальных услуг ведет прямые расчеты. Оплата потребителями производится на индивидуальные лицевые счета.

Присутствующие на заседании представители муниципалитетов и депутатских корпусов поселений, отметили, что эта проблема существует давно.

С точки зрения жилищного законодательства, по словам заместителя главы районной администрации по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению Анны Лысенко , взысканные с УК, по решению судов суммы задолженности за пустующее муниципальное жилье, необходимо предъявить для возмещения собственнику, которым являются муниципалитеты. Так как именно собственник несет бремя ответственности за содержание своего имущества и оплату поставляемых ему услуг.

Председатель районного Совета депутатов Валерией Селин отметил, что в бюджете Нерюнгринского района средства на возмещение «выпадающих» доходов за поставленные жилищно-коммунальные услуги по нераспределенному муниципальному жилью предусматриваются ежегодно. Также говорилось и о том, что оплата поставщикам жилищно-коммунальных услуг производится после подписания сторонами акта сверки на основании заключенного между собственником муниципального имущества и поставщиком услуг соглашения.

Заместитель главы администрации г. Нерюнгри Артур Яковлев пояснил, что в городской казне финансирование на возмещение «выпадающих» доходов управляющим компаниям, из-за дефицитности местного бюджета, не предусматривается. Администрация города готова платить за пустующее муниципальное жилье, но – поэтапно. По словам А. Яковлева, одномоментно погасить задолженность не получится. Погашение управляющим компаниям, взысканных ресурсоснабжающей организации с них средств в полном объеме, приведет к невозможности реализовать другие, не менее важные социальные обязательства муниципалитета. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления городского хозяйства г. Нерюнгри Ольга Мураева предложила руководителям управляющих жилфондом организаций не спешить обращаться в суд с исками о взыскании задолженности с собственника муниципального жилья, которым является городская администрация, и решить эту проблему другим способом.

По заверению руководителей Нерюнгринских УК, если вопрос не урегулировать, то для них принятие судом решений в пользу поставщика коммунальных услуг и взыскание с них задолженности за муниципальное жилье – чревато банкротством. По данным на 1 февраля 2017 года сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение, по искам и претензиям, предъявленная к взысканию с управляющих организаций только по муниципальным квартирам каменного жилфонда г. Нерюнгри составляет порядка 5 миллионов рублей.

В то же время УК согласились, что судиться с муниципалитетами не совсем правильно, обращая внимание участников заседания на необходимости заключения между собственником, управляющей организацией и ресурсоснабжающим предприятием Соглашения о реструктуризации накопившихся долгов, с составлением графика их погашения.

Подводя итоги, члены депутатской комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству решили: рекомендовать администрациям поселений и города Нерюнгри, имеющим долги за пустующее муниципальное жилье по жилищно-коммунальным услугам, провести акты сверки и уточнить суммы накопившейся задолженности с управляющими жилфондом организациями.
Собственникам муниципального жилья — заключить Соглашения о реструктуризации долга с руководством ресурсоснабжающих предприятий и управляющих жилфондом компаний, с составлением графика погашения накопившихся сумм долга.

Представительным органам местного самоуправления города Нерюнгри и поселений района рекомендовано предусматривать в местных бюджетах средства на возмещение «выпадающих» доходов УК и ресурсоснабжающих организаций.

Администрациям Нерюнгринского района и г. Нерюнгри сказано провести сверку с руководителями бюджетных учреждений, в ведение которых передано муниципальное жилье для заселения молодых специалистов.

Последние новости Республики Саха (Якутии) по теме:
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Nerungri.Ru
Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Нерюнгри
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
17:41 17.02.2017 Nerungri.Ru
IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета - Якутск
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
15:02 17.02.2017 Якутское-Cаха ИА
В городе Якутске прошел большой парад коммунальной техники - ИА SakhaLife.RuВ рамках Всероссийской акции «ЖКХ меняется» в городе Якутске 22 сентября состоялся грандиозный парад коммунальной техники.
22.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Колонна автомашин ГУП «ЖКХ РС (Я)» проехалась по центру Якутска - ЖКХ Республики Саха (Якутия)Водители спецтехники ГУП «ЖКХ РС (Я)» приняли участие во Всероссийском параде коммунальной техники, проводимом в Якутске 22 сентября при содействии Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я) и ГО «Город Якутск».
22.09.2017 ЖКХ Республики Саха (Якутия)
Деревья для сквера с памятником Илье Винокурову доставят из его родного улуса - ИА SakhaLife.Ru21 сентября Заместитель министра ЖКХ и энергетики РС (Я) Наталия Чукавина ознакомилась с ходом строительства объектов общественного пространства в Якутске,
22.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
МинЖКХ приняли участие в акции - Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)Сегодня работники Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я), Агентства субсидий, РАЭР, ДРСО и Фонд капремонт во главе с министром Гаврилом Левиным приняли участие в благоустройстве дворовой территории по ул.
22.09.2017 Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)
Строительство - Якутское-Cаха ИАВ октябре 2015 года между администрацией Горного улуса и ООО «Легион-ГРК» заключен муниципальный контракт в рамках реализации республиканской программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда».
22.09.2017 Якутское-Cаха ИА
Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) информирует о важности заключения договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО - Управление строительного надзора РС(Я)Управление государственного жилищного надзора РС(Я) ежеквартально проводит анализ проблем, связанных с состоянием сетей газоснабжения многоквартирных домов на территории Республики Саха (Якутия).
22.09.2017 Управление строительного надзора РС(Я)
Управление Госстройжилнадзора провело проверку новостройки от ДСК - ИА SakhaLife.RuСпециалисты управления отправили официальный ответ на статью, опубликованную 8 сентября 2017 года о протечке кровли многоквартирного дома по ул.
22.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Парад коммунальной техники состоится сегодня в Якутске - YakutiaMedia.RuОколо 150 единиц спецтехники с 10.00 до 13.00 будут представлены на выставке, а с 15.00 начнется сам парад 22 сентября, YakutiaMedia.
22.09.2017 YakutiaMedia.Ru
Прокуратура Горного района провела проверку соблюдения жилищного законодательства.
22.09.2017 Прокуратура РС(Я)
МинЖКХ приняли участие в акции - Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)Сегодня работники Министерства ЖКХ и энергетики РС (Я), Агентства субсидий, РАЭР, ДРСО и Фонд капремонт во главе с министром Гаврилом Левиным приняли участие в благоустройстве дворовой территории по ул.
22.09.2017 Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)
Управление Госстройжилнадзора провело проверку новостройки от ДСК - ИА SakhaLife.RuСпециалисты управления отправили официальный ответ на статью, опубликованную 8 сентября 2017 года о протечке кровли многоквартирного дома по ул.
22.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Время платить с комфортом - Газета Якутия
Время платить с комфортом
"Коммуналка" в режиме онлайн Все мы почти смирились с тем, что когда наступает день оплачивать жилищно-коммунальные услуги, нас ожидают томительные очереди в кассах.
Газета Якутия
Большой якутский снос - Газета Якутия
Большой якутский снос
Переселение из аварийного жилья в режиме нон-стоп В Якутске с 2013 года снесено 493 деревянных многоквартирных аварийных и ветхих дома.
Газета Якутия
В Якутске продолжается снос аварийных домов
Окружная администрация города Якутска продолжает снос деревянных аварийных домов, жители которых уже переехали в новые квартиры.
Эхо столицы
В ночном клубе избили студента, который через два дня впал в кому в Якутске - YakutiaMedia.RuКак оказалось, от удара по голове он упал на асфальт, потерял сознание, потом очнулся, но через два дня попал в реанимацию 22 сентября, YakutiaMedia.
22.09.2017 YakutiaMedia.Ru
В Якутске в автомашине задержан наркоман - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Житель города прятал автомобиль в камышах возле теплотрассы.
22.09.2017 SakhaPress.Ru
gladkostvol-5 - Якутское-Cаха ИАСотрудники отдела полиции по Вилюйскому улусу задержали ранее судимого за кражу 24-летнего местного жителя, который украл около 100 охотничьих патронов.
22.09.2017 Якутское-Cаха ИА
В суд направлено дело няни из Мирного, по невнимательности которой отравились дети
Мирнинским отделом следственного комитета завершено расследование уголовного дела по обвинению 20-летней гражданки Республики Кыргызстан в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей.
Газета Якутия
Тайна фильма «Его дочь» - ИА SakhaLife.RuПервый фильм в авторском сериале Татьяны Эверстовой 21 сентября в зале кинотеатра «Zoom» состоялся пресс-показ картины «Его дочь» режиссера Татьяны ЭВЕРСТОВОЙ.
22.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Фото страницы - Департамент по лесным отношениям РС(Я)В рамках дня  работников лесного хозяйства состоялось возложение цветов памятнику Героя Советского Союза Степанова Н.С., Церемония торжественного открытия Музея леса, а также чествование Героя Труда.
21.09.2017 Департамент по лесным отношениям РС(Я)
main_thumb - Якутское-Cаха ИАКИНО «Оно» А чего боишься ты? В романе Стивена Кинга клоун Пеннивайз появляется в городке Дерри каждые 27 лет.
22.09.2017 Якутское-Cаха ИА
«Царапнуть зрителя за его плотноупакованную душу» - Газета Якутия
«Царапнуть зрителя за его плотноупакованную душу»
Директор Мирнинского театра о современном искусстве Сергей Шаманаев рассказал, что он подразумевает под понятием «провинциальный театр»,
Газета Якутия
Jeeda: «Профессия учителя — это мое» - Газета Якутия
Jeeda: «Профессия учителя — это мое»
Рэпер, педагог. Политик? Творчество Гоши Васильева- Jeeda широко известно не только в Якутии, но и в России и за пределами.
Газета Якутия
Чего не хватает Сахавуду? - Газета Якутия
Чего не хватает Сахавуду?
Алексей Романов за концептуальный подход На якутском международном кинофестивале в эти дни было сказано много слов об успехах и развитии Сахавуда.
Газета Якутия
Фоторепортаж о перелете из Якутска в Токио - Авиакомпания Якутия  На блог-платформе «ЖЖ» вышел авторский фоторепортаж популярного фотографа-блогера Славы Степанова «Не такой уж и дальний Восток: перелёт Сахалин-Япония».
21.09.2017 Авиакомпания Якутия
«Наступило время для кикбоксинга!» - SportSakha.Com20 сентября в конференц-зале ЦСП «Триумф» прошла пресс-конференция с победителями и призерами Первенства Европы среди юниоров и юношей по кикбоксингу.
22.09.2017 SportSakha.Com
Опубликовано видео с предполагаемым убийцей российского легкоатлета Иванова - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Запись с камеры наблюдения ставит под сомнение версию друзей спортсмена, утверждавших, что Иванов пытался защитить девушек от приставания мужчины.
22.09.2017 SakhaPress.Ru
Жиганск – ровесник Якутска
В юбилейные дни в Якутске, отметившем свое 385-летие со дня основания, прошли дни Жиганского национального эвенкийского района.
Эхо столицы
Торжество справедливости - Газета Якутия
Торжество справедливости
Балынцу отменили дисквалификацию Несколько дней нашим болельщикам спорта пришлось поволноваться за земляка Владимира Балынца из-за наложенной было на него дисквалификации до конца года.
Газета Якутия
Советы для тех, кто начинает бегать
Бег – один из самых доступных и эффективных способов оздоровить свой организм.
Эхо столицы
IMG_7284 - Якутское-Cаха ИАНа Комсомольской площади Якутска сегодня развернулась традиционная республиканская выставка-ярмарка «Продовольствие-2017», в которой принимают участие 23 района республики.
22.09.2017 Якутское-Cаха ИА
В дежурную часть полиции ОМВД по Мегино-Кангаласскому району обратилась мать 14-летнего подростка.
22.09.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
За незаконный вылов рыбы якутяне заплатили около двух миллионов рублей - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU За 8 месяцев 2017 года в структурных подразделениях Управления на принудительном исполнении находилось 16 ИП о возмещении вреда, причиненного водным биологическим ресурсам, на общую сумму 2 711 тыс.
22.09.2017 SakhaPress.Ru
Указ Главы Республики Саха (Якутия) - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Освободить Егорова Афанасия Агитовича от должности заместителя министра по развитию институтов гражданского общества Республики Саха (Якутия) в связи с переходом на другую работу.
22.09.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Указ Главы Республики Саха (Якутия) - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Назначить Попова Тараса Анатольевича заместителем министра экономики Республики Саха (Якутия), освободив от должности заместителя Постоянного представителя Республики Саха (Якутия) при Президенте Российской Федерации.
22.09.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)