Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
IMG_1082 - Якутское-Cаха ИА
Фото: ysia.ru

Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями. Пути решения найдены, после обсуждения проблемы с депутатами и местной администрацией.

Управляющие организации района все чаще становятся ответчиками в Арбитражных судах. Исковые требования о взыскании просроченных или «выпавших» задолженностей за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, ресурсоснабжающие организации предъявляют именно к ним, как к исполнителям коммунальных услуг.

С просьбой помочь разобраться в этой запутанной истории к депутатам районного совета обратились руководители пяти крупных управляющих жилфондом организаций Нерюнгри, в числе которых: Владислав Алексеев (ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»), Лилия Коваленко (ООО «ЖУиК»), Любовь Ширяева (ООО «Жилкомсервис»), Татьяна Ильм (ООО «Жилищное хозяйство»), Марина Сечина (ООО «НЖК») и Антонина Кушнарева (ООО «Жилищник»).

Вопрос был рассмотрен на комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, проходившей в районном Совете депутатов 2 февраля 2017 года под председательством Ильи Трубицына .

Руководители УК пояснили депутатам, что круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения или собственника жилья. В рамках отношений с ресурсоснабжающими организациями управляющие организации не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Фактически УК не осуществляет самостоятельно сбор средств за поставляемые собственнику или нанимателю жилых помещений коммунальные услуги. Население с поставщиком коммунальных услуг ведет прямые расчеты. Оплата потребителями производится на индивидуальные лицевые счета.

Присутствующие на заседании представители муниципалитетов и депутатских корпусов поселений, отметили, что эта проблема существует давно.

С точки зрения жилищного законодательства, по словам заместителя главы районной администрации по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению Анны Лысенко , взысканные с УК, по решению судов суммы задолженности за пустующее муниципальное жилье, необходимо предъявить для возмещения собственнику, которым являются муниципалитеты. Так как именно собственник несет бремя ответственности за содержание своего имущества и оплату поставляемых ему услуг.

Председатель районного Совета депутатов Валерией Селин отметил, что в бюджете Нерюнгринского района средства на возмещение «выпадающих» доходов за поставленные жилищно-коммунальные услуги по нераспределенному муниципальному жилью предусматриваются ежегодно. Также говорилось и о том, что оплата поставщикам жилищно-коммунальных услуг производится после подписания сторонами акта сверки на основании заключенного между собственником муниципального имущества и поставщиком услуг соглашения.

Заместитель главы администрации г. Нерюнгри Артур Яковлев пояснил, что в городской казне финансирование на возмещение «выпадающих» доходов управляющим компаниям, из-за дефицитности местного бюджета, не предусматривается. Администрация города готова платить за пустующее муниципальное жилье, но – поэтапно. По словам А. Яковлева, одномоментно погасить задолженность не получится. Погашение управляющим компаниям, взысканных ресурсоснабжающей организации с них средств в полном объеме, приведет к невозможности реализовать другие, не менее важные социальные обязательства муниципалитета. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления городского хозяйства г. Нерюнгри Ольга Мураева предложила руководителям управляющих жилфондом организаций не спешить обращаться в суд с исками о взыскании задолженности с собственника муниципального жилья, которым является городская администрация, и решить эту проблему другим способом.

По заверению руководителей Нерюнгринских УК, если вопрос не урегулировать, то для них принятие судом решений в пользу поставщика коммунальных услуг и взыскание с них задолженности за муниципальное жилье – чревато банкротством. По данным на 1 февраля 2017 года сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение, по искам и претензиям, предъявленная к взысканию с управляющих организаций только по муниципальным квартирам каменного жилфонда г. Нерюнгри составляет порядка 5 миллионов рублей.

В то же время УК согласились, что судиться с муниципалитетами не совсем правильно, обращая внимание участников заседания на необходимости заключения между собственником, управляющей организацией и ресурсоснабжающим предприятием Соглашения о реструктуризации накопившихся долгов, с составлением графика их погашения.

Подводя итоги, члены депутатской комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству решили: рекомендовать администрациям поселений и города Нерюнгри, имеющим долги за пустующее муниципальное жилье по жилищно-коммунальным услугам, провести акты сверки и уточнить суммы накопившейся задолженности с управляющими жилфондом организациями.
Собственникам муниципального жилья — заключить Соглашения о реструктуризации долга с руководством ресурсоснабжающих предприятий и управляющих жилфондом компаний, с составлением графика погашения накопившихся сумм долга.

Представительным органам местного самоуправления города Нерюнгри и поселений района рекомендовано предусматривать в местных бюджетах средства на возмещение «выпадающих» доходов УК и ресурсоснабжающих организаций.

Администрациям Нерюнгринского района и г. Нерюнгри сказано провести сверку с руководителями бюджетных учреждений, в ведение которых передано муниципальное жилье для заселения молодых специалистов.

Последние новости Республики Саха (Якутии) по теме:
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Nerungri.Ru
Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Нерюнгри
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
17:41 17.02.2017 Nerungri.Ru
IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета - Якутск
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
15:02 17.02.2017 Якутское-Cаха ИА
Народный депутат Виктор Федоров наконец-то продвинул свои поправки к закону «О статусе народного депутата Республики Саха (Якутия)».
19.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
Игорь Никифоров поторопил застройщика «Симиир» - ИА SakhaLife.RuСтроительные работы по устранению замечаний в доме по улице Чайковского, застройщиком которого является ООО «Симиир», идут по графику.
18.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
В Якутске будет внедрена единая схема платежей за услуги ЖКХ - Администрация г.ЯкутскНа сегодняшний день не все управляющие организации в полном объёме выполняют свои функции по управлению жилым фондом: многие жители не получают платежный документ за предоставляемые услуги,
18.04.2018 Администрация г.Якутск
Центральное отопление охватило даже самые труднодоступные села. Для этого строят новые котельные, прокладывают линии электропередачи.
17.04.2018 ГТРК Саха
Игорь Никифоров проконтролировал ход работ в доме ООО - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Строительные работы по устранению замечаний в доме по улице Чайковского, застройщиком которого является ООО «Симиир», идут по графику.
17.04.2018 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Где узнать о предстоящих плановых ограничениях электроснабжения? - ИА SakhaLife.RuУважаемые потребители! Сообщения о предстоящих плановых ограничениях электроснабжения будут по-прежнему доступны!
16.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
В Якутии снижена плата за техприсоединение к газовым и электрическим сетям - Администрация г.ЯкутскВ Якутии снижена плата за технологическое присоединение к газовым и электрическим сетям.
15.04.2018 Администрация г.Якутск
В Якутии волк из котельной напал на полицейских - ИА SakhaLife.Ru14 апреля около 3-х часов ночи в дежурную часть ОМВД России по Усть-Майскому району поступило сообщение от сторожа дорожно-ремонтной организации о том, что на территорию предприятия, расположенного по адресу: пос.Усть-Мая,
14.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
Народный депутат Виктор Федоров наконец-то продвинул свои поправки к закону «О статусе народного депутата Республики Саха (Якутия)».
19.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
Игорь Никифоров проконтролировал ход работ в доме ООО - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Строительные работы по устранению замечаний в доме по улице Чайковского, застройщиком которого является ООО «Симиир», идут по графику.
17.04.2018 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
В Якутске будет внедрена единая схема платежей за услуги ЖКХ - Администрация г.ЯкутскНа сегодняшний день не все управляющие организации в полном объёме выполняют свои функции по управлению жилым фондом: многие жители не получают платежный документ за предоставляемые услуги,
18.04.2018 Администрация г.Якутск
В Якутии произошел один пожар - ИА SakhaLife.RuИнформация о техногенных пожарах, произошедших на территории Республики Саха (Якутия): 20 апреля 2018 г. в 20.32 на пульт «01» поступило сообщение о том, что горит частный гараж с котельной СОНТ «Сатал» в г. Якутске.
21.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
Сотрудник мини - молокозавода признан виновным  в причинении смерти по неосторожности - Следственный комитетМирнинским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Саха (Якутия) завершено расследование уголовного дела по обвинению сотрудника совхоза «Новый» АК «АЛРОСА» (ПАО) в совершении преступления,
19.04.2018 Следственный комитет
JPG Файл - МВД Республики Саха (Якутия)18 апреля около 13 часов дня в г.Мирный в ходе патрулирования, экипаж ДПС заметил по ул.Вилюйской стоящую на проезжей части автомашину «Сузуки Гранд Витара».
20.04.2018 МВД Республики Саха (Якутия)
Открылась выставка «На государевой службе» - Государственное Собрание РС(Я)В доме - музее «История политической ссылки в Якутии», больше известному в народе как «Романовка», в рамках празднования 275-летию со дня становления Иркутско-Якутского почтового тракта в Республике Саха (Якутия),
21.04.2018 Государственное Собрание РС(Я)
В Национальной библиотеке Республики Саха (Якутия) состоялась презентация книги о Романе Шадрине - Государственное Собрание РС(Я)В историческом зале Национальной библиотеки Республики Саха (Якутия) 19 апреля состоялась презентация книги о выдающемся сыне эвенского народа,
20.04.2018 Государственное Собрание РС(Я)
Книга профессора АГИКИ Зинаиды Ивановой-Унаровой презентована в Нью-Йорке - ИА SakhaLife.RuУтром 18 апреля в здании Генеральной Ассамблеи ООН в рамках 17-й сессии ООН по вопросам коренных народов мира состоялась презентация книги «Материальная и духовная культура народов Якутии XIX – начала XX в. в музеях мира.
20.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
В субботу в туристическом комплексе «Царство вечной мерзлоты» состоится открытие дорожки для занятий керлингом.
20.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
На трех перекрестках Якутска вводится новый режим работы светофоров  - ИА SakhaLife.RuСветофорные объекты на трех перекрестках города будут переведены в режим работы в соответствии с требованиям ГОСТа.
19.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
Фоторепортаж: Турнир памяти Нины Красавиной стал серьезным испытанием для якутских гимнастов - ИА SakhaLife.RuНа днях в Якутске состоялся VII республиканский турнир по спортивной гимнастике, посвященный памяти заслуженного тренера Якутской АССР Нины Красавиной,
19.04.2018 ИА SakhaLife.Ru
Егор Борисов поздравляет с 15-летием со дня образования органов местного самоуправления - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Дорогие якутяне! Сегодня наша республика отмечает знаменательную дату – 15-летие со дня образования органов местного самоуправления.
21.04.2018 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Евгений Чекин доложил Ил Дархану итоги первого квартала 2018 года - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Председатель правительства Якутии Евгений Чекин и председатель Госсобрания (Ил Тумэн) Александр Жирков 20 апреля приняли участие в рабочем совещании, которое в Москве провел глава республики Егор Борисов.
21.04.2018 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Подведены итоги коллегии Минвостокразвития России - Администрация Правительства и Президента РС(Я)На официальном сайте Министерства РФ по развитию Дальнего Востока  опубликован  протокол итогового заседания Минвостокразвития России.
17.04.2018 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
В парламенте состоялось чествование народного депутата I–V созывов Александра Уарова - Государственное Собрание РС(Я)20 апреля 2018 года в парламенте Якутии прошло торжественное заседание, посвященное 70-летию известного политика, общественного деятеля,
21.04.2018 Государственное Собрание РС(Я)
Работники Минсельхоза собрали 16 мешков мусора - Министерство сельского хозяйстваВ целях улучшения санитарно-эпидемиологического и экологического состояния города Якутска, с 20 апреля т.г.
20.04.2018 Министерство сельского хозяйства