Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
IMG_1082 - Якутское-Cаха ИА
Фото: ysia.ru

Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями. Пути решения найдены, после обсуждения проблемы с депутатами и местной администрацией.

Управляющие организации района все чаще становятся ответчиками в Арбитражных судах. Исковые требования о взыскании просроченных или «выпавших» задолженностей за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, ресурсоснабжающие организации предъявляют именно к ним, как к исполнителям коммунальных услуг.

С просьбой помочь разобраться в этой запутанной истории к депутатам районного совета обратились руководители пяти крупных управляющих жилфондом организаций Нерюнгри, в числе которых: Владислав Алексеев (ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»), Лилия Коваленко (ООО «ЖУиК»), Любовь Ширяева (ООО «Жилкомсервис»), Татьяна Ильм (ООО «Жилищное хозяйство»), Марина Сечина (ООО «НЖК») и Антонина Кушнарева (ООО «Жилищник»).

Вопрос был рассмотрен на комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, проходившей в районном Совете депутатов 2 февраля 2017 года под председательством Ильи Трубицына .

Руководители УК пояснили депутатам, что круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения или собственника жилья. В рамках отношений с ресурсоснабжающими организациями управляющие организации не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Фактически УК не осуществляет самостоятельно сбор средств за поставляемые собственнику или нанимателю жилых помещений коммунальные услуги. Население с поставщиком коммунальных услуг ведет прямые расчеты. Оплата потребителями производится на индивидуальные лицевые счета.

Присутствующие на заседании представители муниципалитетов и депутатских корпусов поселений, отметили, что эта проблема существует давно.

С точки зрения жилищного законодательства, по словам заместителя главы районной администрации по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению Анны Лысенко , взысканные с УК, по решению судов суммы задолженности за пустующее муниципальное жилье, необходимо предъявить для возмещения собственнику, которым являются муниципалитеты. Так как именно собственник несет бремя ответственности за содержание своего имущества и оплату поставляемых ему услуг.

Председатель районного Совета депутатов Валерией Селин отметил, что в бюджете Нерюнгринского района средства на возмещение «выпадающих» доходов за поставленные жилищно-коммунальные услуги по нераспределенному муниципальному жилью предусматриваются ежегодно. Также говорилось и о том, что оплата поставщикам жилищно-коммунальных услуг производится после подписания сторонами акта сверки на основании заключенного между собственником муниципального имущества и поставщиком услуг соглашения.

Заместитель главы администрации г. Нерюнгри Артур Яковлев пояснил, что в городской казне финансирование на возмещение «выпадающих» доходов управляющим компаниям, из-за дефицитности местного бюджета, не предусматривается. Администрация города готова платить за пустующее муниципальное жилье, но – поэтапно. По словам А. Яковлева, одномоментно погасить задолженность не получится. Погашение управляющим компаниям, взысканных ресурсоснабжающей организации с них средств в полном объеме, приведет к невозможности реализовать другие, не менее важные социальные обязательства муниципалитета. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления городского хозяйства г. Нерюнгри Ольга Мураева предложила руководителям управляющих жилфондом организаций не спешить обращаться в суд с исками о взыскании задолженности с собственника муниципального жилья, которым является городская администрация, и решить эту проблему другим способом.

По заверению руководителей Нерюнгринских УК, если вопрос не урегулировать, то для них принятие судом решений в пользу поставщика коммунальных услуг и взыскание с них задолженности за муниципальное жилье – чревато банкротством. По данным на 1 февраля 2017 года сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение, по искам и претензиям, предъявленная к взысканию с управляющих организаций только по муниципальным квартирам каменного жилфонда г. Нерюнгри составляет порядка 5 миллионов рублей.

В то же время УК согласились, что судиться с муниципалитетами не совсем правильно, обращая внимание участников заседания на необходимости заключения между собственником, управляющей организацией и ресурсоснабжающим предприятием Соглашения о реструктуризации накопившихся долгов, с составлением графика их погашения.

Подводя итоги, члены депутатской комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству решили: рекомендовать администрациям поселений и города Нерюнгри, имеющим долги за пустующее муниципальное жилье по жилищно-коммунальным услугам, провести акты сверки и уточнить суммы накопившейся задолженности с управляющими жилфондом организациями.
Собственникам муниципального жилья — заключить Соглашения о реструктуризации долга с руководством ресурсоснабжающих предприятий и управляющих жилфондом компаний, с составлением графика погашения накопившихся сумм долга.

Представительным органам местного самоуправления города Нерюнгри и поселений района рекомендовано предусматривать в местных бюджетах средства на возмещение «выпадающих» доходов УК и ресурсоснабжающих организаций.

Администрациям Нерюнгринского района и г. Нерюнгри сказано провести сверку с руководителями бюджетных учреждений, в ведение которых передано муниципальное жилье для заселения молодых специалистов.

Последние новости Республики Саха (Якутии) по теме:
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Nerungri.Ru
Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Нерюнгри
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
17:41 17.02.2017 Nerungri.Ru
IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета - Якутск
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
15:02 17.02.2017 Якутское-Cаха ИА
В Якутске продолжается фестиваль городской среды «Выходи гулять» - Администрация г.ЯкутскВ рамках реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории округов и пригородов Якутска с января по апрель 2018 года проводится Фестиваль городской среды «Выходи  гулять!».
25.02.2018 Администрация г.Якутск
В Югоренке после пожара запущена в работу котельная - ИА SakhaLife.RuВчера ночью запущена в работу котельная по внутреннему контуру в поселке Югоренок Усть-Майского района.
22.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
IMG_9319 - Якутское-Cаха ИАПодведомственное Росавтодору Управление дорог «Вилюй» в 2017 году ввело в эксплуатацию после капитального ремонта 149 км трассы А-331.
22.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Прокуратура Нюрбинского района провела проверку по факту возгорания в котельной, расположенной в мкр.
21.02.2018 Прокуратура РС(Я)
web_16 - Якутское-Cаха ИА1 марта 2018 года заканчивается срок упрощенного порядка регистрации прав и постановки на кадастровый учет индивидуальных жилых домов.
21.02.2018 Якутское-Cаха ИА
D8-e1487323117152 - Якутское-Cаха ИАСертификаты на жилье получили 1005 молодых семей Якутии, которая стала лидером по выдаче таких сертификатов в 2017 году.
21.02.2018 Якутское-Cаха ИА
По Whatsapp гуляет лжетеория о незаконности взимания взносов на капремонт - ИА SakhaLife.RuНе первый год в Интернете, социальных сетях и мессенджерах муссируется мнение, что якобы Верховный суд РФ своим решением признал взимание взносов на капитальный ремонт незаконным.
21.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
Хороших показателей добились, в том числе, в Абыйском районе – в некоторых поселениях охват достиг 100 процентов.
21.02.2018 ГТРК Саха
В Якутске продолжается фестиваль городской среды «Выходи гулять» - Администрация г.ЯкутскВ рамках реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории округов и пригородов Якутска с января по апрель 2018 года проводится Фестиваль городской среды «Выходи  гулять!».
25.02.2018 Администрация г.Якутск
IMG_9319 - Якутское-Cаха ИАПодведомственное Росавтодору Управление дорог «Вилюй» в 2017 году ввело в эксплуатацию после капитального ремонта 149 км трассы А-331.
22.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Котельная в Югоренке запущена в работу - Якутское-Cаха ИАНочью запущена в работу котельная по внутреннему контуру в поселке Югоренок Усть-Майского улуса.
22.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Штраф за снегопад - Эхо столицы
Штраф за снегопад
На этой неделе в г. Алдане при уборке снега с крыши погиб мужчина. В Якутске такие случаи пока не зафиксированы.
Эхо столицы
1-26-e1514162098618 - Якутское-Cаха ИАВ Якутии 24 февраля произошло шесть пожаров — горели жилые дома, машины, библиотека в Синске и хлебопекарня в Жиганске.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
В дежурную часть отдела полиции №3 МУ МВД России «Якутское» обратился мужчина с заявлением о краже.
25.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
В Горном районе Якутии устанавливаются обстоятельства дорожно-транспортного происшествия, при котором погибли три человека, в том числе, малолетний ребенок - Следственный комитетЦентральным межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Саха (Якутия) проводится процессуальная проверка по факту дорожно-транспортного происшествия, произошедшего в Горном районе республики.
24.02.2018 Следственный комитет
doha - Якутское-Cаха ИАПервый в странах Персидского залива год культуры России открылся в субботу вечером в Катаре в присутствии министров культуры обеих стран, передает корреспондент РИА Новости.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
2 - Якутское-Cаха ИАПод занавес 68-го Берлинского кинофестиваля показали фильм «Ага» — внеконкурсный, но включенный в главную конкурсную программу.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Сегодня, 26 февраля исполнилось 74 года Гаврилу Гаврильевичу ФИЛИППОВУ, доктору филологических наук, профессору.
26.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
IMG_5880 (Copy) - Якутское-Cаха ИАВице-чемпион мира Василий Егоров успешно начал выступление на всероссийском соревновании по боксу класса «А» памяти Александра Федотова, которое проходит в эти дни в спорткомплексе «Дохсун».
24.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Заря - Якутское-Cаха ИАС разным результатом завершили встречи очередного тура чемпионата страны по мини-футболу среди команд Высшей лиги якутские команды.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
A99_9293 - Якутское-Cаха ИАСегодня в спорткомплексе «Дохсун» прошли финальные поединки всероссийского турнира по боксу памяти Александра Федотова.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Якутск к выполнению комплекса ГТО готов! - Эхо столицы
Якутск к выполнению комплекса ГТО готов!
Якутск проводит мероприятия по приему нормативов Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди населения с VI по XI ступени.
Эхо столицы
Поздравление Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) с Днем защитника Отечества - Государственное Собрание РС(Я)Дорогие якутяне!   Государственное Собрание (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) поздравляет вас с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 Государственное Собрание РС(Я)
4655867 - Якутское-Cаха ИАРоссийские хоккеисты в овертайме обыграли сборную Германии со счетом 4:3 в финале зимних Олимпийских игр в Пхёнчхане и завоевали золотые медали впервые за 26 лет, сообщает ТАСС.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
D25B1824 - Якутское-Cаха ИАВ ходе встречи главы Якутии Егора Борисова со своими доверенными лицами первый заместитель председателя правительства – министр экономики республики Михаил Осипов отчитался об исполнении предвыборной программы Ил Дархана.
25.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Якутяне у Андрея Малахова!  - ИА SakhaLife.Ruvadim_rufov пишет:  Так и так, съездили на съемки передачи «Прямой Эфир» на канале «Россия 1» по приглашению Андрея Малахова.
25.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
IMG_5880 (Copy) - Якутское-Cаха ИАВице-чемпион мира Василий Егоров успешно начал выступление на всероссийском соревновании по боксу класса «А» памяти Александра Федотова, которое проходит в эти дни в спорткомплексе «Дохсун».
24.02.2018 Якутское-Cаха ИА