Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
IMG_1082 - Якутское-Cаха ИА
Фото: ysia.ru

Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями. Пути решения найдены, после обсуждения проблемы с депутатами и местной администрацией.

Управляющие организации района все чаще становятся ответчиками в Арбитражных судах. Исковые требования о взыскании просроченных или «выпавших» задолженностей за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, ресурсоснабжающие организации предъявляют именно к ним, как к исполнителям коммунальных услуг.

С просьбой помочь разобраться в этой запутанной истории к депутатам районного совета обратились руководители пяти крупных управляющих жилфондом организаций Нерюнгри, в числе которых: Владислав Алексеев (ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»), Лилия Коваленко (ООО «ЖУиК»), Любовь Ширяева (ООО «Жилкомсервис»), Татьяна Ильм (ООО «Жилищное хозяйство»), Марина Сечина (ООО «НЖК») и Антонина Кушнарева (ООО «Жилищник»).

Вопрос был рассмотрен на комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, проходившей в районном Совете депутатов 2 февраля 2017 года под председательством Ильи Трубицына .

Руководители УК пояснили депутатам, что круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения или собственника жилья. В рамках отношений с ресурсоснабжающими организациями управляющие организации не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Фактически УК не осуществляет самостоятельно сбор средств за поставляемые собственнику или нанимателю жилых помещений коммунальные услуги. Население с поставщиком коммунальных услуг ведет прямые расчеты. Оплата потребителями производится на индивидуальные лицевые счета.

Присутствующие на заседании представители муниципалитетов и депутатских корпусов поселений, отметили, что эта проблема существует давно.

С точки зрения жилищного законодательства, по словам заместителя главы районной администрации по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению Анны Лысенко , взысканные с УК, по решению судов суммы задолженности за пустующее муниципальное жилье, необходимо предъявить для возмещения собственнику, которым являются муниципалитеты. Так как именно собственник несет бремя ответственности за содержание своего имущества и оплату поставляемых ему услуг.

Председатель районного Совета депутатов Валерией Селин отметил, что в бюджете Нерюнгринского района средства на возмещение «выпадающих» доходов за поставленные жилищно-коммунальные услуги по нераспределенному муниципальному жилью предусматриваются ежегодно. Также говорилось и о том, что оплата поставщикам жилищно-коммунальных услуг производится после подписания сторонами акта сверки на основании заключенного между собственником муниципального имущества и поставщиком услуг соглашения.

Заместитель главы администрации г. Нерюнгри Артур Яковлев пояснил, что в городской казне финансирование на возмещение «выпадающих» доходов управляющим компаниям, из-за дефицитности местного бюджета, не предусматривается. Администрация города готова платить за пустующее муниципальное жилье, но – поэтапно. По словам А. Яковлева, одномоментно погасить задолженность не получится. Погашение управляющим компаниям, взысканных ресурсоснабжающей организации с них средств в полном объеме, приведет к невозможности реализовать другие, не менее важные социальные обязательства муниципалитета. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления городского хозяйства г. Нерюнгри Ольга Мураева предложила руководителям управляющих жилфондом организаций не спешить обращаться в суд с исками о взыскании задолженности с собственника муниципального жилья, которым является городская администрация, и решить эту проблему другим способом.

По заверению руководителей Нерюнгринских УК, если вопрос не урегулировать, то для них принятие судом решений в пользу поставщика коммунальных услуг и взыскание с них задолженности за муниципальное жилье – чревато банкротством. По данным на 1 февраля 2017 года сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение, по искам и претензиям, предъявленная к взысканию с управляющих организаций только по муниципальным квартирам каменного жилфонда г. Нерюнгри составляет порядка 5 миллионов рублей.

В то же время УК согласились, что судиться с муниципалитетами не совсем правильно, обращая внимание участников заседания на необходимости заключения между собственником, управляющей организацией и ресурсоснабжающим предприятием Соглашения о реструктуризации накопившихся долгов, с составлением графика их погашения.

Подводя итоги, члены депутатской комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству решили: рекомендовать администрациям поселений и города Нерюнгри, имеющим долги за пустующее муниципальное жилье по жилищно-коммунальным услугам, провести акты сверки и уточнить суммы накопившейся задолженности с управляющими жилфондом организациями.
Собственникам муниципального жилья — заключить Соглашения о реструктуризации долга с руководством ресурсоснабжающих предприятий и управляющих жилфондом компаний, с составлением графика погашения накопившихся сумм долга.

Представительным органам местного самоуправления города Нерюнгри и поселений района рекомендовано предусматривать в местных бюджетах средства на возмещение «выпадающих» доходов УК и ресурсоснабжающих организаций.

Администрациям Нерюнгринского района и г. Нерюнгри сказано провести сверку с руководителями бюджетных учреждений, в ведение которых передано муниципальное жилье для заселения молодых специалистов.

Последние новости Республики Саха (Якутии) по теме:
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Nerungri.Ru
Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Нерюнгри
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
17:41 17.02.2017 Nerungri.Ru
IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета - Якутск
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
15:02 17.02.2017 Якутское-Cаха ИА
В Якутске продолжаются работы по уборке снега - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU В столице продолжаются снегоуборочные работы. Еще не растаявший снег со своих территорий вывозят учебные заведения, дошкольные учреждения, объекты здравоохранения, предприятия торговли, управляющие компании,
24.03.2017 SakhaPress.Ru
Информация о передаче показаний индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде, и электроэнергии - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
24.03.2017 SakhaPress.Ru
В Якутске чествовали работников жилищно-коммунального комплекса - ИА SakhaLife.Ru24 марта в Большом зале Окружной администрации города Якутска состоялось торжественное заседание в честь Дня работника бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.
24.03.2017 ИА SakhaLife.Ru
В Якутске продолжаются работы по уборке снега - Администрация г.ЯкутскВ столице продолжаются снегоуборочные работы. Еще не растаявший снег со своих территорий вывозят учебные заведения, дошкольные учреждения, объекты здравоохранения, предприятия торговли, управляющие компании,
24.03.2017 Администрация г.Якутск
Строительство дома: считаем расходы - Эхо столицыМногие хотят сменить тонкостенные клетушки в многоэтажках в центре города на простор, тишину и свежий воздух частного дома.
24.03.2017 Эхо столицы
«ЧЖОДА» будет строить - Эхо столицы21 марта представители компании «ЧЖОДА» встретились с журналистами, чтобы пролить свет на проблемные вопросы по проекту застройки 17 квартала г. Якутска.
24.03.2017 Эхо столицы
Жители Октябрьского округа поддерживают развитие столицы - ИА SakhaLife.RuОктябрьский округ – один из крупных и поступательно развивающихся округов столицы.
24.03.2017 ИА SakhaLife.Ru
SHAS0063.jpg - Администрация г.ЯкутскОктябрьский округ – один из крупных и поступательно развивающихся округов столицы.
24.03.2017 Администрация г.Якутск
Председатель Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) Александр Жирков выражает глубокое соболезнование и искреннее сочувствие родным  и близким,
25.03.2017 Государственное Собрание РС(Я)
Какие  вопросы  обсудили  якутяне в Государственной  Думе   в марте - Единая Россия                      Об  объектах  накопленного  вреда  окружающей   среде 20 марта министр охраны природы Якутии  Сахамин Афанасьев   выступил  на круглом столе   Комитета  по экологии и охраны окружающей среды «Пра
25.03.2017 Единая Россия
SHAS0001.jpg - Администрация г.Якутск23 марта в Малом зале Окружной администрации города Якутска в торжественной обстановке глава столицы Айсен Николаев и глава Мегино-Кангаласского улуса Николай Старостин подписали Соглашение о сотрудничестве двух муниципа
24.03.2017 Администрация г.Якутск
Неделя с YakutiaMedia: страсти по АЛРОСА-Нюрба, партии и выборы, красавицы Якутии - YakutiaMedia.RuОбзор самых интересных событий по версии редакции агентства 25 марта, YakutiaMedia.
25.03.2017 YakutiaMedia.Ru
Борисов и Миллер - Якутское-Cаха ИАВ Москве 23 марта состоялась встреча Егора Борисова с председателем правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером.
24.03.2017 Якутское-Cаха ИА