Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
IMG_1082 - Якутское-Cаха ИА
Фото: ysia.ru

Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями. Пути решения найдены, после обсуждения проблемы с депутатами и местной администрацией.

Управляющие организации района все чаще становятся ответчиками в Арбитражных судах. Исковые требования о взыскании просроченных или «выпавших» задолженностей за квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, ресурсоснабжающие организации предъявляют именно к ним, как к исполнителям коммунальных услуг.

С просьбой помочь разобраться в этой запутанной истории к депутатам районного совета обратились руководители пяти крупных управляющих жилфондом организаций Нерюнгри, в числе которых: Владислав Алексеев (ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»), Лилия Коваленко (ООО «ЖУиК»), Любовь Ширяева (ООО «Жилкомсервис»), Татьяна Ильм (ООО «Жилищное хозяйство»), Марина Сечина (ООО «НЖК») и Антонина Кушнарева (ООО «Жилищник»).

Вопрос был рассмотрен на комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, проходившей в районном Совете депутатов 2 февраля 2017 года под председательством Ильи Трубицына .

Руководители УК пояснили депутатам, что круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определен частью 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения или собственника жилья. В рамках отношений с ресурсоснабжающими организациями управляющие организации не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Фактически УК не осуществляет самостоятельно сбор средств за поставляемые собственнику или нанимателю жилых помещений коммунальные услуги. Население с поставщиком коммунальных услуг ведет прямые расчеты. Оплата потребителями производится на индивидуальные лицевые счета.

Присутствующие на заседании представители муниципалитетов и депутатских корпусов поселений, отметили, что эта проблема существует давно.

С точки зрения жилищного законодательства, по словам заместителя главы районной администрации по вопросам ЖКХ и энергоресурсосбережению Анны Лысенко , взысканные с УК, по решению судов суммы задолженности за пустующее муниципальное жилье, необходимо предъявить для возмещения собственнику, которым являются муниципалитеты. Так как именно собственник несет бремя ответственности за содержание своего имущества и оплату поставляемых ему услуг.

Председатель районного Совета депутатов Валерией Селин отметил, что в бюджете Нерюнгринского района средства на возмещение «выпадающих» доходов за поставленные жилищно-коммунальные услуги по нераспределенному муниципальному жилью предусматриваются ежегодно. Также говорилось и о том, что оплата поставщикам жилищно-коммунальных услуг производится после подписания сторонами акта сверки на основании заключенного между собственником муниципального имущества и поставщиком услуг соглашения.

Заместитель главы администрации г. Нерюнгри Артур Яковлев пояснил, что в городской казне финансирование на возмещение «выпадающих» доходов управляющим компаниям, из-за дефицитности местного бюджета, не предусматривается. Администрация города готова платить за пустующее муниципальное жилье, но – поэтапно. По словам А. Яковлева, одномоментно погасить задолженность не получится. Погашение управляющим компаниям, взысканных ресурсоснабжающей организации с них средств в полном объеме, приведет к невозможности реализовать другие, не менее важные социальные обязательства муниципалитета. Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления городского хозяйства г. Нерюнгри Ольга Мураева предложила руководителям управляющих жилфондом организаций не спешить обращаться в суд с исками о взыскании задолженности с собственника муниципального жилья, которым является городская администрация, и решить эту проблему другим способом.

По заверению руководителей Нерюнгринских УК, если вопрос не урегулировать, то для них принятие судом решений в пользу поставщика коммунальных услуг и взыскание с них задолженности за муниципальное жилье – чревато банкротством. По данным на 1 февраля 2017 года сумма задолженности за отопление и горячее водоснабжение, по искам и претензиям, предъявленная к взысканию с управляющих организаций только по муниципальным квартирам каменного жилфонда г. Нерюнгри составляет порядка 5 миллионов рублей.

В то же время УК согласились, что судиться с муниципалитетами не совсем правильно, обращая внимание участников заседания на необходимости заключения между собственником, управляющей организацией и ресурсоснабжающим предприятием Соглашения о реструктуризации накопившихся долгов, с составлением графика их погашения.

Подводя итоги, члены депутатской комиссии по строительству, транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству решили: рекомендовать администрациям поселений и города Нерюнгри, имеющим долги за пустующее муниципальное жилье по жилищно-коммунальным услугам, провести акты сверки и уточнить суммы накопившейся задолженности с управляющими жилфондом организациями.
Собственникам муниципального жилья — заключить Соглашения о реструктуризации долга с руководством ресурсоснабжающих предприятий и управляющих жилфондом компаний, с составлением графика погашения накопившихся сумм долга.

Представительным органам местного самоуправления города Нерюнгри и поселений района рекомендовано предусматривать в местных бюджетах средства на возмещение «выпадающих» доходов УК и ресурсоснабжающих организаций.

Администрациям Нерюнгринского района и г. Нерюнгри сказано провести сверку с руководителями бюджетных учреждений, в ведение которых передано муниципальное жилье для заселения молодых специалистов.

Последние новости Республики Саха (Якутии) по теме:
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета

Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Nerungri.Ru
Управляющие компании обратились к депутатам районного Совета Нерюнгри - Нерюнгри
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
17:41 17.02.2017 Nerungri.Ru
IMG_1080 - Якутское-Cаха ИА
В Нерюнгри управляющие компании обратились к депутатам районного Совета - Якутск
Непростая и довольно запутанная ситуация сложилась в последнее время в Нерюнгри с управляющими жилфондом компаниями.
15:02 17.02.2017 Якутское-Cаха ИА
Якутский ВИА «Хатан» открыл шоу в Кремле - ИА SakhaLife.RuВ Государственном Кремлевском дворце состоялся грандиозный финал шоу «Ты супер!».
27.05.2017 ИА SakhaLife.Ru
энерго якутскэнерго электро - Якутское-Cаха ИАЭнергетики Западных и Центральных электрических сетей ПАО «Якутскэнерго» продолжают восстанавливать электроснабжение населенных пунктов Якутии, нарушенное сильнейшими ветрами.
26.05.2017 Якутское-Cаха ИА
IMG_8260 - Якутское-Cаха ИАВ столице Якутии сегодня уже в шестой раз начала работу специализированная выставка «Дача.
26.05.2017 Якутское-Cаха ИА
Энергетики Западных и Центральных электрических сетей ПАО «Якутскэнерго» продолжают восстанавливать электроснабжение населенных пунктов Якутии, нарушенное сильнейшими ветрами.
26.05.2017 ИА SakhaLife.Ru
Персонал «Якутскэнерго» продолжает восстановление электроснабжения после непогоды - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Энергетики Западных и Центральных электрических сетей ПАО «Якутскэнерго» продолжают восстанавливать электроснабжение населенных пунктов Якутии, нарушенное сильнейшими ветрами.
26.05.2017 SakhaPress.Ru
Жители микрорайона ДСК благоустраивают свои дворы - ИА SakhaLife.RuГлава города Якутска Айсен НИКОЛАЕВ встретился с инициативной группой жильцов многоквартирных домов по ул.
26.05.2017 ИА SakhaLife.Ru
1SHA0003.jpg - Администрация г.ЯкутскГлава города Якутска Айсен Николаев встретился с инициативной группой жильцов многоквартирных домов по ул.
26.05.2017 Администрация г.Якутск
коммунальные услуги - Якутское-Cаха ИАВ России с 1 июля этого года состоится плановое изменение тарифов на коммунальные услуги.
26.05.2017 Якутское-Cаха ИА
В Якутске произошло очередное ДТП с участием несовершеннолетнего водителя - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU 26 мая в 23:05 в дежурную часть Госавтоинспекции поступило сообщение о том, что в п. Табага в результате ДТП пострадал мотоциклист.
27.05.2017 SakhaPress.Ru
Совместный рейд инспекторов ГИМС, ОМОН, природоохраны и  транспортной полиции - МЧС Республики Саха (Якутия)В целях контроля правопорядка и проведения профилактических мероприятий на водных объектах республики, инспекторы ГИМС выходят на водоемы республики.
27.05.2017 МЧС Республики Саха (Якутия)
Якутск готовится к предварительному голосованию!   - ИА SakhaLife.RuПредварительное голосование Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по выбору кандидата на должность главы города Якутска состоится в это воскресенье, 28 мая.
27.05.2017 ИА SakhaLife.Ru
Паводковая обстановка на территории Республики Саха (Якутия)  на 10.00 (якт) 27 мая 2017 года - МЧС Республики Саха (Якутия)На реке Лена нижняя кромка ледохода наблюдается в 50 км ниже н.п. Жиганск Жиганского района, уровень воды составляет 830 см при критическом 1430, густой ледоход.
27.05.2017 МЧС Республики Саха (Якутия)
Сервисный центр по ремонту БелАЗов появится в Нерюнгринском районе Якутии - YakutiaMedia.RuВ центре создадут 50 высокотехнологичных рабочих мест 27 мая, YakutiaMedia.
27.05.2017 YakutiaMedia.Ru