Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накопления ТСЖ на капремонт могут исчезнуть в любой момент

В России из-за банкротства банка впервые пострадали «коммунальные вклады» товарищества собственников жилья

В России отмечен первый прецедент потери из-за банкротства банка денег, накопленных жильцами на капремонт. Пострадавшими оказались члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке. Это вторая по размеру активов кредитная организация Татарстана.

С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этого банка и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов.

Как сообщила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, к ней обратились члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке, втором по размеру активов в Татарстане. С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этой организации и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов. Одновременно в Казани был арестован бывший председатель правления Татфондбанка Роберт Мусин. Сейчас он находится под следствием по делу о мошенничестве, а банк в начале марта лишился лицензии.

ТСЖ как юридическое лицо может ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физлиц и индивидуальных предпринимателей. На практике это означает, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, минимальны. Кроме того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Получается, что жильцам никто ничего не должен.

— Когда в течение трех лет собирают взносы с большого дома, их пропажа — это трагедия, — считает Галина Хованская.

Сейчас жильцы имеют возможность выбрать одну из двух схем накопления на капремонт: либо открыть счет в банке на ТСЖ или управляющую компанию, либо отчислять деньги «в общий котел» — спецсчет регионального фонда. Для тех, кто выбрал второй вариант, гарантом выступает администрация региона, которая должна возместить пострадавшим убытки из местного бюджета.

Однако, отмечает Галина Хованская, далеко не у каждого региона найдутся деньги на возмещение, если такие ситуации повторятся. А тем, кто самостоятельно открывал счета для накоплений (это более выгодно, поскольку деньги идут на ремонт именно их дома, а из «общего котла» средства направляются и на другие дома), государство ничего не должно.

— Наиболее прогрессивные ТСЖ открывали счет на свой дом. Тем более это обидно. Эти счета нужно страховать так же, как вклады физических лиц. Потому что это деньги простых граждан, которые от себя отрывают средства и отдают их на капремонт. А если вспомнить Москву, так у нас вообще взносы 15 рублей с квадратного метра. Когда вся эта процедура только вводилась, в Центробанке и Агентстве по страхованию вкладов мне заявили, что достаточной гарантией являются требования к банку, в котором ТСЖ могут открывать накопительный счет. То есть размер собственного капитала банка должен быть не менее 20 млрд рублей. И вот пожалуйста — банк, входящий в 50 крупнейших, лопнул.

Зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин заявил «Известиям», что пока не видит системной проблемы.

— Давайте изучим вопрос. Это первый случай, посмотрим, как будет развиваться судебная практика. Если надо будет, законодательно подкорректируем страховой и другие механизмы, — сказал он.

Однако финансовый омбудсмен Павел Медведев уверен, что накоплениям россиян на капремонт грозит «грандиозная опасность». При этом он высказал сомнение, что изменение системы страхования вкладов сможет решить проблему. По словам Павла Медведева, правильной является позиция главы Центробанка: нужно успеть либо поддержать банк, у которого возникли проблемы, либо отозвать лицензию до того, как будет «проеден» капитал.

— До тех пор пока эта задача не будет решена, эта опасность висит над головой, — пояснил «Известиям» финансовый омбудсмен.

Член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, завкафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Богомольный, напротив, считает, что самая большая защита — это страхование.

— Другого механизма нет. Если банкиры начинают воровать деньги и выводить их, защитить может только страхование, — сказал он «Известиям». — Хотя для банков, где хранятся спецсчета и установлены серьезные критерии — не менее 20 млрд капитала и прочее, — Татфондбанк показал, что это не спасает от краха. В первую очередь, по моему мнению, в этом виноват Центробанк. Ему никто не мешает следить за работой банков, ведь они ежедневно сдают отчетность. Случаи, когда деньги выводятся из банка, а потом он начинает прогорать, говорят о том, что Центральный банк следит за этим недостаточно серьезно.

В 2016 году в системе капитального ремонта было собрано примерно 160 млрд рублей. Работ по капитальному ремонту в прошлом году было произведено на 107 млрд рублей, это составляет 71% от собранных средств. Остальные деньги лежат на счетах, а новые средства поступают каждый месяц. Кроме того, ряд регионов начал повышать ставки на капитальный ремонт. Получается, что десятки миллиардов рублей накоплений граждан могут исчезнуть в неизвестном направлении из-за банкротства кредитных организаций.

http://izvestia.ru/news/671255

налоговая - Якутское-Cаха ИАНалог на имущество физических лиц является местным налогом и регулируется главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового Кодекса Российской Федерации.
21.08.2017 Якутское-Cаха ИА
IMG_1303 - Якутское-Cаха ИААктуальные вопросы в сфере субсидирования расходов на коммунальные услуги обсудили участники круглого стола «Субсидии на ЖКУ: кому и сколько?», организованного в рамках спецпроекта «Жизнь в районах» .
21.08.2017 Якутское-Cаха ИА
crkart-1078x516@2x - Якутское-Cаха ИАВ Агентстве субсидий пояснили, почему не все жители Якутии сегодня могут оплатить жилищно-коммунальные услуги через интернет.
19.08.2017 Якутское-Cаха ИА
Fitch подтвердило рейтинги Якутии — прогноз «стабильный» - Якутское-Cаха ИАFitch Ratings 11 августа подтвердило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента («РДЭ») Республики Саха (Якутия) в иностранной и национальной валюте на уровне «BBB-» со «Стабильным» прогнозом,
18.08.2017 Якутское-Cаха ИА
Агентство субсидий обсудило с журналистами сферу ЖКХ - ИА SakhaLife.RuВчера, 17 августа в республиканском медиа-центре в рамках проекта «Жизнь в районах» состоялся круглый стол на тему «Субсидии на жилищно-коммунальные услуги:
18.08.2017 ИА SakhaLife.Ru
Константин Богданенко: «Есть явный тренд на увеличение количества проверок бизнеса» - YakutiaMedia.RuГенеральная прокуратура РФ констатировала факт увеличения доли внеплановых проверок бизнеса до 75% 18 августа, YakutiaMedia.
18.08.2017 YakutiaMedia.Ru
Специалисты Агентства субсидий обсудили с журналистами сферу ЖКХ - Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)Сегодня, 17 августа в республиканском медиа-центре в рамках проекта «Жизнь в районах» состоялся круглый стол на тему «Субсидии на жилищно-коммунальные услуги:
17.08.2017 Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)
img_1-900x444 - Якутское-Cаха ИАПрокуратура Якутии направила в суд материалы по уголовному делу коррупционной направленности в отношении начальника муниципального казенного учреждения «Управление культуры и народного творчества» Нюрбинского района Лены
21.08.2017 Якутское-Cаха ИА
Браконьер из Якутии, убив лося, причинил ущерб государству в размере 120 тысяч рублей - YakutiaMedia.RuЕму грозит штраф в размере 200 тысяч рублей, обязательные работы либо 2 года колонии 21 августа, YakutiaMedia.
21.08.2017 YakutiaMedia.Ru
Взрывы на руднике "Мир" не дали результатов - YakutiaMedia.RuСегодня работы будут продолжены 21 августа, YakutiaMedia.
21.08.2017 YakutiaMedia.Ru
Якутский институт мерзлотоведения проведет в Магадане международный симпозиум - ИА SakhaLife.RuИнститут мерзлотоведения им. П.И. Мельникова СО РАН является организатором с российской стороны предстоящего симпозиума по инженерному мерзлотоведению в г. Магадане.
21.08.2017 ИА SakhaLife.Ru
В селе Соттинцы Усть-Алданского улуса забили первую сваю новой школы - Единая РоссияДолгожданное событие соттинцы ждали четыре года. В 2013 году деревянное здание школы, 1975 года постройки объявили аварийным.
21.08.2017 Единая Россия
Рекордное число абитуриентов наблюдалось в Якутском медицинском колледже - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU На 305 бюджетных мест подано 2172 заявлений абитуриентов.
21.08.2017 SakhaPress.Ru
Посреди нигде - Газета Якутия
Посреди нигде
Сказка о бесконечном потенциале Недавно в Якутске приземлился чартер с японскими туристами из Токио.
Газета Якутия
Республиканскому форуму приемных родителей — 5 лет
17-20 августа в г. Якутске пройдет ежегодный Республиканский форум приемных родителей «Семья - наш теплый дом».
Эхо столицы
Про лайфвкайферов и людей
Цитатки из вконташи, как бизнес-план Они учат счастью, но сами глубоко несчастны.
Газета Якутия
навигация Колыма - Якутское-Cаха ИАВ минувшие выходные дни в Зеленомысском речном порту в Нижнеколымском районе на сухогруз СТК-1028 загрузили уголь для Чаунского района Чукотки.
21.08.2017 Якутское-Cаха ИА
Начало этапов Кубка республики по лыжным гонкам  - ИА SakhaLife.RuКак и положено I этап Кубка Республики Саха (Якутия) на этот раз  стартовал  17 августа в городе Алдан, в Центре спортивной подготовки по зимним видам спорта.
21.08.2017 ИА SakhaLife.Ru
Ветеран Великой Отечественной войны, пропагандист ЗОЖ отметил 90-летний юбилей - Якутское-Cаха ИАВ Губинском округе Якутска чествовали участника Великой Отечественной войны Семена Жиркова.
21.08.2017 Якутское-Cаха ИА
Паромные страсти - Газета Якутия
Паромные страсти
Кто наведет порядок на алданской переправе? Летом жителей Оймяконского и Томпонского районов отделяют от выхода на транспортные артерии запада и востока страны две переправы.
Газета Якутия
Айаал Лазарев примет участие в чемпионате мира по вольной борьбе
Якутский борец в супертяжелом весе Айаал Лазарев вошел в состав сборной Кыргызстана для участия в чемпионате мира, который пройдет 21-26 августа в Париже.
Газета Якутия
Василий Егоров выступит на чемпионате мира по боксу в Германии
Лидер сборной России по боксу в суперлегком весе Василий Егоров готовится выступить на чемпионате мира, который пройдет с 25 августа по 3 сентября в городе Гамбурге.
Газета Якутия
JPG Файл - МВД Республики Саха (Якутия)Семья занимает главное место для ребенка, в ней закладываются традиции, любовь, теплота взаимоотношений, доброта.
21.08.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
В дежурную часть 3 отдела полиции МУ МВД «Якутское» поступило заявление о том, что неизвестный мужчина похитил имущество у 8-летнего ребёнка.
21.08.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
XI Республиканский фестиваль авторских песен «Берег Дружбы»  в  Год Экологии в России - Министерство охраны природы РС(Я)С 18 по 20 августа 2017 года на живописном берегу реки Алдан в оздоровительном лагере «Берег Дружбы» близ города Томмот прошел ежегодный фестиваль авторской песни «Берег Дружбы», посвященный Году экологии в России,
21.08.2017 Министерство охраны природы РС(Я)
img_1-900x444 - Якутское-Cаха ИАПрокуратура Якутии направила в суд материалы по уголовному делу коррупционной направленности в отношении начальника муниципального казенного учреждения «Управление культуры и народного творчества» Нюрбинского района Лены
21.08.2017 Якутское-Cаха ИА
В дежурную часть полиции ОМВД России по Эвено-Бытантайскому району обратился владелец аптеки, сообщивший о краже.
21.08.2017 МВД Республики Саха (Якутия)