Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накопления ТСЖ на капремонт могут исчезнуть в любой момент

В России из-за банкротства банка впервые пострадали «коммунальные вклады» товарищества собственников жилья

В России отмечен первый прецедент потери из-за банкротства банка денег, накопленных жильцами на капремонт. Пострадавшими оказались члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке. Это вторая по размеру активов кредитная организация Татарстана.

С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этого банка и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов.

Как сообщила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, к ней обратились члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке, втором по размеру активов в Татарстане. С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этой организации и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов. Одновременно в Казани был арестован бывший председатель правления Татфондбанка Роберт Мусин. Сейчас он находится под следствием по делу о мошенничестве, а банк в начале марта лишился лицензии.

ТСЖ как юридическое лицо может ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физлиц и индивидуальных предпринимателей. На практике это означает, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, минимальны. Кроме того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Получается, что жильцам никто ничего не должен.

— Когда в течение трех лет собирают взносы с большого дома, их пропажа — это трагедия, — считает Галина Хованская.

Сейчас жильцы имеют возможность выбрать одну из двух схем накопления на капремонт: либо открыть счет в банке на ТСЖ или управляющую компанию, либо отчислять деньги «в общий котел» — спецсчет регионального фонда. Для тех, кто выбрал второй вариант, гарантом выступает администрация региона, которая должна возместить пострадавшим убытки из местного бюджета.

Однако, отмечает Галина Хованская, далеко не у каждого региона найдутся деньги на возмещение, если такие ситуации повторятся. А тем, кто самостоятельно открывал счета для накоплений (это более выгодно, поскольку деньги идут на ремонт именно их дома, а из «общего котла» средства направляются и на другие дома), государство ничего не должно.

— Наиболее прогрессивные ТСЖ открывали счет на свой дом. Тем более это обидно. Эти счета нужно страховать так же, как вклады физических лиц. Потому что это деньги простых граждан, которые от себя отрывают средства и отдают их на капремонт. А если вспомнить Москву, так у нас вообще взносы 15 рублей с квадратного метра. Когда вся эта процедура только вводилась, в Центробанке и Агентстве по страхованию вкладов мне заявили, что достаточной гарантией являются требования к банку, в котором ТСЖ могут открывать накопительный счет. То есть размер собственного капитала банка должен быть не менее 20 млрд рублей. И вот пожалуйста — банк, входящий в 50 крупнейших, лопнул.

Зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин заявил «Известиям», что пока не видит системной проблемы.

— Давайте изучим вопрос. Это первый случай, посмотрим, как будет развиваться судебная практика. Если надо будет, законодательно подкорректируем страховой и другие механизмы, — сказал он.

Однако финансовый омбудсмен Павел Медведев уверен, что накоплениям россиян на капремонт грозит «грандиозная опасность». При этом он высказал сомнение, что изменение системы страхования вкладов сможет решить проблему. По словам Павла Медведева, правильной является позиция главы Центробанка: нужно успеть либо поддержать банк, у которого возникли проблемы, либо отозвать лицензию до того, как будет «проеден» капитал.

— До тех пор пока эта задача не будет решена, эта опасность висит над головой, — пояснил «Известиям» финансовый омбудсмен.

Член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, завкафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Богомольный, напротив, считает, что самая большая защита — это страхование.

— Другого механизма нет. Если банкиры начинают воровать деньги и выводить их, защитить может только страхование, — сказал он «Известиям». — Хотя для банков, где хранятся спецсчета и установлены серьезные критерии — не менее 20 млрд капитала и прочее, — Татфондбанк показал, что это не спасает от краха. В первую очередь, по моему мнению, в этом виноват Центробанк. Ему никто не мешает следить за работой банков, ведь они ежедневно сдают отчетность. Случаи, когда деньги выводятся из банка, а потом он начинает прогорать, говорят о том, что Центральный банк следит за этим недостаточно серьезно.

В 2016 году в системе капитального ремонта было собрано примерно 160 млрд рублей. Работ по капитальному ремонту в прошлом году было произведено на 107 млрд рублей, это составляет 71% от собранных средств. Остальные деньги лежат на счетах, а новые средства поступают каждый месяц. Кроме того, ряд регионов начал повышать ставки на капитальный ремонт. Получается, что десятки миллиардов рублей накоплений граждан могут исчезнуть в неизвестном направлении из-за банкротства кредитных организаций.

http://izvestia.ru/news/671255

НДПИ при добыче нефти: данные для расчета коэффициента Кц за сентябрь 2017 года - УФНСДля расчета НДПИ при добыче нефти ФНС России сообщает значение коэффициента, характеризующего динамику мировых цен на нефть (Кц), за сентябрь 2017 года.
19.10.2017 УФНС
НПФ «Алмазная осень» выплатил пенсии на общую сумму 1,18 млрд рублей - YakutiaMedia.RuСредства были выплачены по договорам негосударственного пенсионного обеспечения и обязательного пенсионного страхования 17 октября, YakutiaMedia.
17.10.2017 YakutiaMedia.Ru
Леонид Горнин: необходимо повысить финансовую самостоятельность губернаторов - Министерство финансов РС(Я)Заместитель министра финансов Леонид Горнин рассказал в интервью ТАСС о том, почему в 2018 году бюджетных кредитов уже не будет, как развивать в России принципы бюджетного федерализма и повышать культуру межбюджетных отношений.
17.10.2017 Министерство финансов РС(Я)
13 октября 2017 г. в Арбитражном суде Республики Саха (Якутия) состоялся круглый стол, посвященный обсуждению проблемных вопросов банкротства физических лиц.
17.10.2017 Арбитражный суд
Сбербанк снижает процентные ставки по потребительским кредитам - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU С сегодняшнего дня Сбербанк снижает процентные ставки и упрощает условия по потребительским кредитам.
17.10.2017 SakhaPress.Ru
pensii - Якутское-Cаха ИА  Объем всех пенсионных выплат за 9 месяцев 2017 года в негосударственном пенсионном фонде «Алмазная осень» составил 1,2 млрд руб.
16.10.2017 Якутское-Cаха ИА
Как инвестировать пенсионные накопления без  потерь: три главных аспекта - ИА SakhaLife.RuСпециалисты Пенсионного фонда РФ и его территориальных органов  по домам не ходят и не звонят по телефону, не уточняют таким образом никакие персональные данные граждан, не запрашивают и не проверяют номера банковских реквизитов,
16.10.2017 ИА SakhaLife.Ru
В Усть-Нере в общежитии произошел пожар - ИА SakhaLife.RuИнформация о техногенных пожарах, произошедших на территории Республики Саха (Якутия): 18 октября 09:39 в пожарно-спасательную службу поступило сообщение о том,
19.10.2017 ИА SakhaLife.Ru
Сын убитого медведем мужчины: «Такой собачьей смерти отец не заслужил!» - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Сын убитого медведем пенсионера просит наказать соседа, который держал во дворе дикого зверя.
19.10.2017 SakhaPress.Ru
Пьяный житель Якутии обокрал собутыльника и купил... 10 бутылок водки - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Гражданин Б., находясь в состоянии алкогольного опьянения, заснул в чужом подъезде.
19.10.2017 SakhaPress.Ru
Судья, попавшийся на пьяной езде, подал в отставку
Дело судьи Якутского городского суда Николая Шевелева, который скрылся с места ДТП, а позднее попался выпившим за рулем, может быть разобрано на заседании Квалификационной коллегии судей после проверки компетентными органами.
Газета Якутия
Ко Дню работников автомобильного транспорта определены лучшие водители и автослесари - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU На конкурсе профессионального мастерства успешно приняли участие работники Якутского индустриально-педагогического колледжа.
18.10.2017 SakhaPress.Ru
11 - Якутское-Cаха ИАУдивительный мир познавательных проектов продемонстрировали юные якутяне собравшимся гостям.
17.10.2017 Якутское-Cаха ИА
Проверка «Матильдой» - Газета ЯкутияСкандал подтвердил незрелость общества Вакханалия, разворачивающаяся вокруг фильма «Матильда», еще раз доказала,
18.10.2017 Газета Якутия
Елена прекрасная поселянка - Газета Якутия
Елена прекрасная поселянка
Летняя фотопастораль Елена Бодунова — исполнительный директор Victory Clinic.
Газета Якутия
«Кэрэл» и «Костер на ветру» стали лучшими фильмами Арктического кинофестиваля - Газета Якутия
«Кэрэл» и «Костер на ветру» стали лучшими фильмами Арктического кинофестиваля
Драматическая картина «Кэрэл» кинорежиссёров Валентина Макарова и Ильи Портнягина победила в конкурсной программе I международного фестиваля арктического кино «Золотой ворон».
Газета Якутия
«Кинодочь» Татьяны Эверстовой - Газета Якутия
«Кинодочь» Татьяны Эверстовой
Что осталось за кадром Обласканный на разных кинофестивалях фильм Татьяны Эверстовой наконец-то добрался до родной республики.
Газета Якутия
железная дорога - Якутское-Cаха ИАВ октябре в Якутии отмечают 40-летие укладки «золотого звена» на станции Беркакит.
19.10.2017 Якутское-Cаха ИА
IMG_0552 - Якутское-Cаха ИАВ последние годы результаты якутян в лыжном спорте увеличились в разы. Наши земляки привозят медали практически со всех стартов, где принимают участие.
18.10.2017 Якутское-Cаха ИА
Якутский бриллиант увезет сирийская спортсменка - ИА SakhaLife.RuПохоже, площадка мас-рестлинга становится одним из самых притягательных мест спортивной зоны Фестиваля молодежи и студентов.
18.10.2017 ИА SakhaLife.Ru
Летайте самолётами… - Газета Якутия
Летайте самолётами…
Тридцать три удовольствия маршрута «Мирный – Якутск» В аккурат после новогодних каникул случилась у меня командировка в стольный град Якутск.
Газета Якутия
Дмитрий Макаров: «Идти до конца» - Газета Якутия
Дмитрий Макаров: «Идти до конца»
Якутянин выиграл Великий финал «Стрелки» «Когда мне сказали: «Иди в угол», — думал, сейчас продолжим бой.
Газета Якутия
Акция «1000 на парк» пролонгируется - Газета Якутия
Акция «1000 на парк» пролонгируется
Волейболисты будут строить площадки, но не в парке Многие спрашивают, куда девался ваш так ретиво начавшийся волейбольный проект «Тысяча на парк»?
Газета Якутия
Сардана Гурьева: Якутия разделяет несогласие с новой редакцией закона о территориях традиционного природопользования КМНС - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Вопросы устойчивого развития, защиты прав коренных малочисленных народов Севера, сохранения традиционного уклада жизни,
19.10.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Проекты в ТОР «Южная Якутия» запускаются быстрее, чем планировалось - ИА SakhaLife.RuТОР «Южная Якутия» в Нерюнгри развивается динамично, реализация новых проектов происходит быстрее намеченных сроков.
19.10.2017 ИА SakhaLife.Ru
ТОР «Южная Якутия» в Нерюнгринском районе проинспектирует Дмитрий Медведев - Nerungri.Ru18 октября в Нерюнгринском районе с рабочим визитом  побывают полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев и глава Якутии Егор Борисов, а в последний день октября в Нерюнгри ждут премьера России Дмитрия Медведева,
18.10.2017 Nerungri.Ru
Кандидатуру на пост уполномоченного по правам человека одобрили парламентарии Якутии - YakutiaMedia.RuВвиду известности претендента Сарданы Гурьевой, у депутатов не возникло больших вопросов 18 октября, YakutiaMedia.
18.10.2017 YakutiaMedia.Ru
Пьяный житель Якутии обокрал собутыльника и купил... 10 бутылок водки - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Гражданин Б., находясь в состоянии алкогольного опьянения, заснул в чужом подъезде.
19.10.2017 SakhaPress.Ru