Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накопления ТСЖ на капремонт могут исчезнуть в любой момент

В России из-за банкротства банка впервые пострадали «коммунальные вклады» товарищества собственников жилья

В России отмечен первый прецедент потери из-за банкротства банка денег, накопленных жильцами на капремонт. Пострадавшими оказались члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке. Это вторая по размеру активов кредитная организация Татарстана.

С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этого банка и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов.

Как сообщила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, к ней обратились члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке, втором по размеру активов в Татарстане. С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этой организации и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов. Одновременно в Казани был арестован бывший председатель правления Татфондбанка Роберт Мусин. Сейчас он находится под следствием по делу о мошенничестве, а банк в начале марта лишился лицензии.

ТСЖ как юридическое лицо может ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физлиц и индивидуальных предпринимателей. На практике это означает, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, минимальны. Кроме того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Получается, что жильцам никто ничего не должен.

— Когда в течение трех лет собирают взносы с большого дома, их пропажа — это трагедия, — считает Галина Хованская.

Сейчас жильцы имеют возможность выбрать одну из двух схем накопления на капремонт: либо открыть счет в банке на ТСЖ или управляющую компанию, либо отчислять деньги «в общий котел» — спецсчет регионального фонда. Для тех, кто выбрал второй вариант, гарантом выступает администрация региона, которая должна возместить пострадавшим убытки из местного бюджета.

Однако, отмечает Галина Хованская, далеко не у каждого региона найдутся деньги на возмещение, если такие ситуации повторятся. А тем, кто самостоятельно открывал счета для накоплений (это более выгодно, поскольку деньги идут на ремонт именно их дома, а из «общего котла» средства направляются и на другие дома), государство ничего не должно.

— Наиболее прогрессивные ТСЖ открывали счет на свой дом. Тем более это обидно. Эти счета нужно страховать так же, как вклады физических лиц. Потому что это деньги простых граждан, которые от себя отрывают средства и отдают их на капремонт. А если вспомнить Москву, так у нас вообще взносы 15 рублей с квадратного метра. Когда вся эта процедура только вводилась, в Центробанке и Агентстве по страхованию вкладов мне заявили, что достаточной гарантией являются требования к банку, в котором ТСЖ могут открывать накопительный счет. То есть размер собственного капитала банка должен быть не менее 20 млрд рублей. И вот пожалуйста — банк, входящий в 50 крупнейших, лопнул.

Зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин заявил «Известиям», что пока не видит системной проблемы.

— Давайте изучим вопрос. Это первый случай, посмотрим, как будет развиваться судебная практика. Если надо будет, законодательно подкорректируем страховой и другие механизмы, — сказал он.

Однако финансовый омбудсмен Павел Медведев уверен, что накоплениям россиян на капремонт грозит «грандиозная опасность». При этом он высказал сомнение, что изменение системы страхования вкладов сможет решить проблему. По словам Павла Медведева, правильной является позиция главы Центробанка: нужно успеть либо поддержать банк, у которого возникли проблемы, либо отозвать лицензию до того, как будет «проеден» капитал.

— До тех пор пока эта задача не будет решена, эта опасность висит над головой, — пояснил «Известиям» финансовый омбудсмен.

Член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, завкафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Богомольный, напротив, считает, что самая большая защита — это страхование.

— Другого механизма нет. Если банкиры начинают воровать деньги и выводить их, защитить может только страхование, — сказал он «Известиям». — Хотя для банков, где хранятся спецсчета и установлены серьезные критерии — не менее 20 млрд капитала и прочее, — Татфондбанк показал, что это не спасает от краха. В первую очередь, по моему мнению, в этом виноват Центробанк. Ему никто не мешает следить за работой банков, ведь они ежедневно сдают отчетность. Случаи, когда деньги выводятся из банка, а потом он начинает прогорать, говорят о том, что Центральный банк следит за этим недостаточно серьезно.

В 2016 году в системе капитального ремонта было собрано примерно 160 млрд рублей. Работ по капитальному ремонту в прошлом году было произведено на 107 млрд рублей, это составляет 71% от собранных средств. Остальные деньги лежат на счетах, а новые средства поступают каждый месяц. Кроме того, ряд регионов начал повышать ставки на капитальный ремонт. Получается, что десятки миллиардов рублей накоплений граждан могут исчезнуть в неизвестном направлении из-за банкротства кредитных организаций.

http://izvestia.ru/news/671255

Pensionnyj-fond-logotip - Федерация профсоюзов РС (Я)В эти выходные по мессенджеру ватсап активно распространилась такая информация: «Пенсионные отчисления по накопительной части пенсии, проработавшие все с  2000-2004 гг,
11.12.2017 Федерация профсоюзов РС (Я)
В эти выходные по мессенджеру ватсап активно распространилась такая информация: «Пенсионные отчисления по накопительной части пенсии, проработавшие все с  2000-2004 гг,
11.12.2017 Пенсионный фонд
Пенсионный фонд выделил 131 млн рублей на строительство дома-интерната в Якутии - ИА SakhaLife.RuПенсионный фонд с самого образования в 1990 году финансирует региональные социальные программы, и наша республика в них активно участвует.
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Пенсионный фонд Российской Федерации, наряду с основными направлениями деятельности,
11.12.2017 Пенсионный фонд
Модель подготовки кадров для алмазной отрасли Дальнего Востока разработало АРЧК ДВ - Государственное Собрание РС(Я)Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке совместно с московским колледжем предпринимательства №11 и компанией KGK разработали модель по подготовке кадров для алмазогранильной отрасли дальневосточно
10.12.2017 Государственное Собрание РС(Я)
Ярослав Нилов: сегодня в отношении формирования пенсий у граждан очень смутное представление - Государственное Собрание РС(Я)Председатель Комитета Государственной Думы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов еще раз заявил о необходимости пересмотра приоритетов государственной политики в сфере пенсионного страхования.
09.12.2017 Государственное Собрание РС(Я)
Наиболее часто задаваемый вопрос: пользуются ли льготами при назначении пенсии работники гранильного производства? - Пенсионный фондОтвет: По постановлению Кабинета Министров СССР от 26 января 1991 года №10 в льготный  список № 2 в  раздел 14 подраздел 11 «Обработка алмазов в бриллианты без применения робототехники» включены следующие должности:
08.12.2017 Пенсионный фонд
Расследование уголовного дела о дорожно-транспортном происшествии в Мегино-Кангаласском районе поручено отделу по расследованию особо важных дел регионального следственного управления СКР - Следственный комитетфото из свободных источников Следственными органами Следственного комитета России по Республике Саха (Якутия) расследуется уголовное дело по факту гибели людей в дорожно-транспортном происшествии в Мегино-Кангаласском
11.12.2017 Следственный комитет
В Якутске за выходные: 5 ДТП - ИА SakhaLife.RuВ прошедшие выходные дни в г. Якутске и его пригородах зарегистрировано 5 дорожно-транспортных происшествий с пострадавшими.
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Евгений Чекин принял участие в траурной церемонии в память жертв трагедии на дороге - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Председатель правительства Якутии Евгений Чекин 11 декабря принял участие в траурной церемонии, посвященной памяти погибших в страшной аварии на автодороге «Колыма».
11.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
В Ленфильме состоялся День якутского кино - Администрация Правительства и Президента РС(Я)9 декабря в рамках программы Дней Якутии в Санкт-Петербурге на киностудии «Ленфильм» прошел День якутского кино, приуроченный к 385-летию вхождения Якутии в состав Российского государства и 95-летию Якутской АССР.
11.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Премьера фильма «Лингвист» о Семене Новгородове состоялась в Санкт-Петербурге - ИА SakhaLife.RuВ Санкт-Петербурге в постпредстве Якутии состоялась премьера документального фильма «Лингвист» о первом якутском ученом-лингвисте, создателе первого якутского алфавита и букваря на латинице,
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Осужденные исправительной колонии № 8 познакомились с творчеством якутских писателей - УФСИН РС(Я)С творчеством якутских писателей познакомили осужденных исправительной колонии № 8 представители Ленской районной библиотеки Маргарита Федорова и Наталья Доминицина, посетившие ИК-8 по приглашению администрации учреждения.
11.12.2017 УФСИН РС(Я)
Людмила Николаева: Подготовить сборную Якутии по художественной гимнастике к «Детям Азии» — задача номер один - ИА SakhaLife.RuКачественно подготовить сборную команду республики к участию в предстоящих международных играх «Дети Азии» — основная задача, которая стоит сегодня перед федерацией художественной гимнастики РС(Я).
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
В Хамагаттинском наслеге подвели итоги Года отца - ИА SakhaLife.RuПонимая, значимость проведения II съезда отцов Республики Саха (Якутия), все 34 района выборочно в своих наслегах объявили 2017 год Годом отца.
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
В Якутске пройдет турнир по пулевой стрельбе, посвященный 100-летию легендарного снайпера Ивана Кульбертинова. - Министерство спорта15-17 декабря пройдут Республиканские соревнования по пулевой стрельбе, посвященные 100-летию легендарного снайпера Ивана Кульбертинова.
11.12.2017 Министерство спорта
Айталина Соколова: Указ главы о борьбе с нелегальным бизнесом сократит теневую занятость
Сегодня штрафные санкции за незаконную предпринимательскую деятельность по извлечению прибыли в отношении незарегистрированных должным образом граждан — мизерные.
Газета Якутия
Речпорт и К° без конкретики - Газета Якутия
Речпорт и К° без конкретики
Что заявили новые владельцы ХК "Якутский речной порт" Признаться, идя на брифинг, посвященный теме продажи Холдинговой компании «Якутский речной порт» группе компаний «Старвей»,
Газета Якутия
Историческая память: В Якутске презентовали третье издание справочника о почетных гражданах города
В год 385-летия столицы республики вышло в свет третье издание библиографического справочника «Почетные граждане города Якутска».
Газета Якутия
11 ДЕКАБРЯ Глава Республики Саха (Якутия) Егор Борисов принял участие в торжественном запуске тематического электропоезда «Дальневосточный экспресс».
11.12.2017 Президент РС(Я) Егор Борисов
Владимир Атаманченко провел заседание постоянного комитета парламента по строительству и ЖКХ - Государственное Собрание РС(Я)В Государственном Собрании (Ил Тумэн) РС (Я) состоялось очередное заседание комитета по строительству и ЖКХ, в котором приняли участие народные депутаты республики Владимир Атаманченко, Дмитрий Семенов, Алиш Мамедов,
11.12.2017 Государственное Собрание РС(Я)
В Якутске за выходные: 5 ДТП - ИА SakhaLife.RuВ прошедшие выходные дни в г. Якутске и его пригородах зарегистрировано 5 дорожно-транспортных происшествий с пострадавшими.
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Жители Якутии почтили память погибших в аварии - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Жители Якутии почтили памят погибших в аварии 8 декабря на федеральной трассе «Колыма».
11.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Людмила Николаева: Подготовить сборную Якутии по художественной гимнастике к «Детям Азии» — задача номер один - ИА SakhaLife.RuКачественно подготовить сборную команду республики к участию в предстоящих международных играх «Дети Азии» — основная задача, которая стоит сегодня перед федерацией художественной гимнастики РС(Я).
11.12.2017 ИА SakhaLife.Ru