Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Накопления ТСЖ на капремонт могут исчезнуть в любой момент

В России из-за банкротства банка впервые пострадали «коммунальные вклады» товарищества собственников жилья

В России отмечен первый прецедент потери из-за банкротства банка денег, накопленных жильцами на капремонт. Пострадавшими оказались члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке. Это вторая по размеру активов кредитная организация Татарстана.

С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этого банка и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов.

Как сообщила «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, к ней обратились члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке, втором по размеру активов в Татарстане. С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этой организации и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов. Одновременно в Казани был арестован бывший председатель правления Татфондбанка Роберт Мусин. Сейчас он находится под следствием по делу о мошенничестве, а банк в начале марта лишился лицензии.

ТСЖ как юридическое лицо может ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физлиц и индивидуальных предпринимателей. На практике это означает, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, минимальны. Кроме того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Получается, что жильцам никто ничего не должен.

— Когда в течение трех лет собирают взносы с большого дома, их пропажа — это трагедия, — считает Галина Хованская.

Сейчас жильцы имеют возможность выбрать одну из двух схем накопления на капремонт: либо открыть счет в банке на ТСЖ или управляющую компанию, либо отчислять деньги «в общий котел» — спецсчет регионального фонда. Для тех, кто выбрал второй вариант, гарантом выступает администрация региона, которая должна возместить пострадавшим убытки из местного бюджета.

Однако, отмечает Галина Хованская, далеко не у каждого региона найдутся деньги на возмещение, если такие ситуации повторятся. А тем, кто самостоятельно открывал счета для накоплений (это более выгодно, поскольку деньги идут на ремонт именно их дома, а из «общего котла» средства направляются и на другие дома), государство ничего не должно.

— Наиболее прогрессивные ТСЖ открывали счет на свой дом. Тем более это обидно. Эти счета нужно страховать так же, как вклады физических лиц. Потому что это деньги простых граждан, которые от себя отрывают средства и отдают их на капремонт. А если вспомнить Москву, так у нас вообще взносы 15 рублей с квадратного метра. Когда вся эта процедура только вводилась, в Центробанке и Агентстве по страхованию вкладов мне заявили, что достаточной гарантией являются требования к банку, в котором ТСЖ могут открывать накопительный счет. То есть размер собственного капитала банка должен быть не менее 20 млрд рублей. И вот пожалуйста — банк, входящий в 50 крупнейших, лопнул.

Зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин заявил «Известиям», что пока не видит системной проблемы.

— Давайте изучим вопрос. Это первый случай, посмотрим, как будет развиваться судебная практика. Если надо будет, законодательно подкорректируем страховой и другие механизмы, — сказал он.

Однако финансовый омбудсмен Павел Медведев уверен, что накоплениям россиян на капремонт грозит «грандиозная опасность». При этом он высказал сомнение, что изменение системы страхования вкладов сможет решить проблему. По словам Павла Медведева, правильной является позиция главы Центробанка: нужно успеть либо поддержать банк, у которого возникли проблемы, либо отозвать лицензию до того, как будет «проеден» капитал.

— До тех пор пока эта задача не будет решена, эта опасность висит над головой, — пояснил «Известиям» финансовый омбудсмен.

Член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, завкафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Богомольный, напротив, считает, что самая большая защита — это страхование.

— Другого механизма нет. Если банкиры начинают воровать деньги и выводить их, защитить может только страхование, — сказал он «Известиям». — Хотя для банков, где хранятся спецсчета и установлены серьезные критерии — не менее 20 млрд капитала и прочее, — Татфондбанк показал, что это не спасает от краха. В первую очередь, по моему мнению, в этом виноват Центробанк. Ему никто не мешает следить за работой банков, ведь они ежедневно сдают отчетность. Случаи, когда деньги выводятся из банка, а потом он начинает прогорать, говорят о том, что Центральный банк следит за этим недостаточно серьезно.

В 2016 году в системе капитального ремонта было собрано примерно 160 млрд рублей. Работ по капитальному ремонту в прошлом году было произведено на 107 млрд рублей, это составляет 71% от собранных средств. Остальные деньги лежат на счетах, а новые средства поступают каждый месяц. Кроме того, ряд регионов начал повышать ставки на капитальный ремонт. Получается, что десятки миллиардов рублей накоплений граждан могут исчезнуть в неизвестном направлении из-за банкротства кредитных организаций.

http://izvestia.ru/news/671255

D25B9171 - Якутское-Cаха ИАОшибочный прогноз Минэкономики России по отношению курса рубля к доллару сказался на исполнении бюджета республики.
22.02.2018 Якутское-Cаха ИА
vyplata_pensii9 - Якутское-Cаха ИАВ 2017 году АО НПФ «Алмазная осень» полностью выполнил свои обязательства перед клиентами по пенсионным выплатам.
22.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Поступления налоговых доходов в бюджет РФ по Республике Саха (Якутия) - УФНСПоступления администрируемых ФНС России налоговых доходов в консолидированный бюджет РФ по Республике Саха (Якутия) с учётом поступлений крупнейших налогоплательщиков региона,
22.02.2018 УФНС
shmakovmv - Федерация профсоюзов РС (Я)Предложение главы Счетной палаты о слиянии трех социальных фондов в единую структуру преждевременно, заявил глава ФНПР Михаил Шмаков, выступая перед депутатами Госдумы 20 февраля.
22.02.2018 Федерация профсоюзов РС (Я)
В Бюджет-2018 внесены изменения - ИА SakhaLife.RuНа XXXIV (очередном) пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) пятого созыва под председательством Александра Жиркова 21 февраля 2018 года рассмотрен проект закона Республики Саха
22.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
В главный финансовый документ республики внесены изменения - Государственное Собрание РС(Я)На XXXIV (очередном) пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) пятого созыва под председательством Александра Жиркова 21 февраля 2018 года рассмотрен проект закона Республики Саха
22.02.2018 Государственное Собрание РС(Я)
В Якутии чиновник ответит за взятку авиабилетами - ИА SakhaLife.RuПрокуратура Республики Саха (Якутии) провела проверку исполнения законодательства о противодействии коррупции, сообщается на сайте Генеральной прокуратуры РФ.
22.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
За сутки в республике произошло 4 пожара - ИА SakhaLife.RuИнформация о техногенных пожарах, произошедших на территории Республики Саха (Якутия): 21 февраля 2018 г. в 02.58 на пульт «01» поступило сообщение о том,
22.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
На территории республики за январь 2018 года зарегистрировано 793 преступления, что на 10,7% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
22.02.2018 Прокуратура РС(Я)
Студенты и преподаватели обсудили проблемы обучения агрономии - ИА SakhaLife.RuПреподаватель Октемского филиала Якутской ГСХА Агафья Ефимова на международной научно-практической конференции поделилась с коллегами особенностями преподавания агрономии в России.
22.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
И снова в путь. АГИКИ, ЯГСХА, ЧГИФКИС продолжают тур по республике - Министерство образования РС(Я)Межвузовский социально-образовательный проект трех вузов– АГИКИ, ЯГСХА, ЧГИФКИС – «Образование+Культура»набирает обороты.
21.02.2018 Министерство образования РС(Я)
Ушел из жизни артист Семен Аммосов - Якутское-Cаха ИАУмер артист Государственного театра юного зрителя, заслуженный артист Республики Саха (Якутия) Семен Аммосов.
22.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Передовые спортивные школы Якутии - Министерство спортаПродолжается работа выездных педагогических советов в Республиканских специализированных детско-юношеских спортивных школах.
22.02.2018 Министерство спорта
IMG_3649 (Copy) - Якутское-Cаха ИАБоксеры из 11 регионов страны прошли процедуру взвешивания и жеребьевки для участия на Всероссийском турнире памяти Александра Федотова.
21.02.2018 Якутское-Cаха ИА
Максим Афонин выступит на ЧМ в Бирмингеме - ИА SakhaLife.Ru21 февраля Международная ассоциация легкоатлетических федераций (IAAF) опубликовала информацию, что Анна Крылова (тройной прыжок) и Максим Афонин (ядро) получили допуск к международным стартам в нейтральном статусе.
22.02.2018 ИА SakhaLife.Ru
Участковыми уполномоченными полиции г.Якутск на постоянной основе проводятся мероприятия, направленные на выявление незаконной игорной деятельности на вверенных им участках.
22.02.2018 МВД Республики Саха (Якутия)
Поздравление генерального директора АО "Аэропорт Якутск" с Днем защитника Отечества - Аэропорт ЯкутскУважаемые пассажиры!  От имени руководства АО «Аэропорт Якутск» и от себя лично поздравляю вас с праздником, призванным подчеркнуть смелость, мужество и отвагу каждого из вас – с Днем защитника Отечества!
22.02.2018 Аэропорт Якутск
В главный финансовый документ республики внесены изменения - Государственное Собрание РС(Я)На XXXIV (очередном) пленарном заседании Государственного Собрания (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия) пятого созыва под председательством Александра Жиркова 21 февраля 2018 года рассмотрен проект закона Республики Саха
22.02.2018 Государственное Собрание РС(Я)
Объявление о проведении конкурса на формирование кадрового резерва - Управление ЗАГСУправление записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) (далее – Управление ЗАГС РС(Я)) объявляет конкурс на формирование кадрового резерва на должности государственной гражданской служб
21.02.2018 Управление ЗАГС
Полицией продолжается работа по выявлению фактов незаконной реализации алкогольной продукции.
22.02.2018 МВД Республики Саха (Якутия)