Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экономика

Недоступный «дальневосточный» - Эхо столицы
Фото: www.exo-ykt.ru
До 1 февраля, когда за «дальневосточным гектаром» обратятся в уполномоченные органы охотники из остальной части России, осталось всего ничего. Начиная с 1 июня и до этой даты, заявку на бесплатное приобретение «дальневосточного гектара» на территории нашей республики могли подавать только жители нашего региона. Казалось бы, всего-то надо было сделать пять шагов, и вот она — вожделенная земля. Однако на деле получилось иначе. Об этом читайте в нашем материале.

Дырка от бублика вместо гектара

После обнародованных «первых оформленных гектаров» якутяне вошли во вкус и стали массово шарить на картах в поисках собственно райского уголка. Однако самостоятельно осилить заявку может далеко не каждый. По неизвестным причинам карта часто зависает. Тогда люди ринулись в МФЦ, и по два часа тратится практически на каждого заявителя – очереди ни конца ни края не видно. Однако есть и «счастливчики», которым все-таки удалось выбрать себе кусочек земли и даже подать заявку на оформление.

На днях, встретив своего знакомого, который еще осенью подал заявку на получение «дальневосточного гектара», поинтересовалась у него, где получил гектар, чем там будет заниматься... Услышав ответ, оторопела — знакомый раз за разом получил от уполномоченного органа аж три отказа!

«Рисую гектар, отправляю заявку, получаю отказ. На карте интересуемая меня территория окрашена в белый цвет, а мне дают отказ, как будто я посягаю на серую территорию! После каждого заявления я с надеждой жду ответа положенные 30 дней, а в итоге получаю дырку от бублика. Так и прошли бездарно три месяца! - чуть не плачет знакомый. - Я вообще недоволен, что участки, которые когда-то было розданы, не учтены на карте. Недоволен, что из-за одного такого неучтенного участка я потерял целый месяц. Недоволен, что участки, расположенные в лесах, не указаны как буферная зона, потому что, зная, что там точно будет отказ, я бы не терял времени. Недоволен, что ответ не содержит пояснения, когда, кому был выдан участок. Просто пишут, что ранее кому-то дали. Может, тот человек умер или участок аннулирован, или другое. По закону ответ должен прийти не более 30 дней. Ответ хоть улаживается в срок, но могли бы и раньше ответить, чтобы я мог сразу на другой участок подать. А сейчас центральные районы заберут, а им всё согласуют!»

 

Белые пятна совсем не белые

Почему граждане массово получают отказы с мотивацией, что, границы выбранных участков накладываются на чей-то участок или уже заняты? За разъяснениями мы обратились к заместителю руководителя управления Росреестра по РС(Я) Петру Тарабукину, и он начал с того, как происходит процедура передачи информации об объектах недвижимости:

- По всей стране существует один информационный ресурс — ЕГРН, куда вносятся все сведения абсолютно всех объектов недвижимости нашей огромной страны. Это такие характеристики, как площадь, категория, адрес, вид разрешенного использования и т. д., в том числе и сведения о правах. Если кто-то где-то зарегистрировал на себя новый земельный участок, то эти новые сведения выгружаются из ЕГРН в Публичную кадастровую карту с периодичностью примерно раз в три дня.

- Тогда почему же заявители получают отказ за отказами?

- Да, такая проблема существует, но мы ее активно решаем. Причина кроется в несоответствии систем координат для ведения государственной кадастровой деятельности. Дело в том, что в нашей республике кадастровый учет ведется по принятой в каждом районе разной системе координат. Например, в г. Якутске номер начинается так: 14:39: и далее много цифр. 14 означает регион, а 39 — Якутск. Все объекты недвижимости в Якутске начинаются с этих цифр. В районах, естественно, цифры другие, кроме регионального. Более того, в районах существуют по две системы координат, кроме Нюрбинского и Намского улусов. Именно при автоматической передаче этих данных в центральный аппарат Росреестра (из ЕГРН в публичную кадастровую карту — прим. авт.) и происходит путаница. По данным ЕГРН, земля занята, а при передаче на публичную карту эта земля из-за путаницы систем координат занимает уже другое местоположение. А его законное местоположение для граждан уже видится как свободная земля, на которую можно подавать заявку.

- Другими словами, белым цветом окрашенная территория должна была быть окрашена серым цветом «занятости»? И сколько же таких территорий на публичной карте?

- По всей республике существует более трех тысяч кадастровых кварталов. Из них под проблему попали 200 кварталов. Но на прошедшем на той неделе совещании в Центральном аппарате Росреестра было озвучено, что из 200 смещенных кадастровых кварталов исправлено 103 квартала. Остальные на стадии устранения. Мы активно работаем над этим, и окончательное исправление смещений ожидается к 1 февраля 2017 года.

- Есть еще другие проблемы?

- Вторая причина отказов — это то, что наши граждане до 1 октября 2016 года не установили границы своих ранее полученных участков и до этой даты не уведомили уполномоченный орган о том, что у них есть неоформленный до конца земельный участок. Таких участков без границ более ста тысяч. Особенно массово это наблюдается в Хангаласском улусе. И когда на эти земли подается заявка со стороны, то уполномоченный орган, зная, что этой землей давно пользуется их человек, дают отказ.

- И еще раз вернемся к злополучной системе координат. Она останется такой же?

- Нет, не останется. Сейчас идет активная работа по пересчету существующих систем координат для ведения кадастрового учета. И по всей республике будет уже только одна система координат, а не несколько по районам как раньше.


Еще одна лазейка для отказа

После разговора с Петром Петровичем автор этих строк углядела еще один момент, который не в пользу граждан. Представим, что некий гражданин в Томмоте, желающий получить гектар, видя перед собой публичную карту, выбирает (рисует) себе гектар земли и начинает оформлять его. Однако, пока он рисовал, представляя себе радужные перспективы, пока он относил свое заявление куда следует, параллельно из ЕГРН на эту же землю в публичную кадастровую карту выгружаются новые данные о регистрации этого участка. В итоге наш томмотский товарищ получает отказ в связи с тем, что желаемый участок уже занят кем-то.


Существует ли судебная перспектива?

И вновь мы вернемся к нашему знакомому, который вполне справедливо негодует. Почему же, рисуя свой будущий гектар на белом фоне публичной карты, он лишен прав на него? Ведь сколько времени ушло впустую, пока не наступило 1 февраля 2017 года, когда его преимущества перед жителями других регионов России сошли на нет. И не он один такой, их масса! А неудачные попытки, как мы уже узнали, зависели от этих граждан и их неправильных действий, а от смещенных кадастровых кварталов, которые появились благодаря тому, что у нас в республике в свое время Росреестр почему-то решил применить уж слишком запутанную систему координат, приведшую в связи с этим законом к таким печальным последствиям. И хотя проблема хоть поздно, но решается, «золотое» для якутян время упущено безвозвратно. Известно, что одно судебное дело уже решено в пользу соискателя гектара. Последуют ли другие иски и смогут ли они в полной мере удовлетворить притязания граждан на конкретные территории?

Как найти свой гектар в большой тайге?

Оказывается, нарисовать на виртуальной карте свой гектар – это лишь начало дела. Оформить его на себя – лишь половина. Но мало кто задумывается, как мы будем искать свои мифические гектары в большой Якутской тайге.

С этим вопросом мы обратились к начальнику кадастрового центра ОАО «Сахагипрозем» Игорю Попову, и вот что он нам ответил:

- Чтобы выехать в лес и поставить колышки на границах своего участка, граждане могут обратиться к кадастровому инженеру, у которого есть геодезическое оборудование. Только с таким оборудованием через спутник можно найти на пустом месте нужные координаты и определить границы участка.

- Я обзвонила несколько частных фирм, занимающихся кадастровыми работами, но никто из них не может, оказывается, выехать в тайгу. Ваши инженеры могут?

- Да, наша организация предоставляет такие услуги, хотя никто пока по «дальневосточному гектару» еще не обращался.

- Что необходимо сделать для этого?

- Гражданин приходит к нам и пишет заявление, где указывает время и дату выезда, место выезда. У него на руках при этом должна быть кадастровая выписка Росреестра с координатами гектара. Заявление рассматривается в течение одного дня.

- Можете ли прямо сейчас, зимой, выехать в тайгу, если там лежит глубокий сугроб? И видно ли зимой под снегом, есть ли на месте какой-нибудь водоем?

- Выезжаем мы в любое время года, разницы нет, зима или лето. Что касается местности, то, в принципе, можно понять, где водоем, болотистая ли эта местность...

- И сколько стоят услуги?

- Из расчета одна точка - две тысячи рублей. Если у гектара пять точек, то, соответственно, в сумме выйдет десять тысяч. Но это по городу Якутску. Если выезд намечается в улус, то заявитель должен оплатить инженеру командировочные расходы. Расчеты делаем мы сами, потом озвучиваем сумму. Если выезд куда-либо на Север, то, соответственно, расходы и на авиабилеты.

Количество показов: 
Автор:  Федорова Евдокия
Выпуск:  №3 (2580) от 27 января 2017 г.
«Ростелеком» предлагает фирменный домашний телефон в комплекте с безлимитными тарифными планами - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU «Ростелеком» объявляет о старте федеральной акции «Телефон в комплекте»:
20.09.2017 SakhaPress.Ru
Ваша личная подушка безопасности - Газета ЯкутияСоветы финансиста Есть давно известные правила, как сберечь и приумножить свои накопления, а есть те, о которых большинство как будто и не слышало.
20.09.2017 Газета Якутия
«За последние два года количество проверок малого бизнеса уменьшилось на 38%.
20.09.2017 УФНС
На Якутской ГРЭС завершен ремонт газотурбинных установок - ИА SakhaLife.RuНа Якутской ГРЭС ПАО «Якутскэнерго» (входит в Группу «РусГидро») завершены ремонтные работы основного оборудования станции.
19.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
В 2017 году ущерб от наводнений в Якутии составил более 244 млн рублей - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU  Власти Якутии делают всё необходимое для восстановления нормальной жизни в подтопленных сёлах Среднеколымского улуса.
19.09.2017 SakhaPress.Ru
Панельная сессия в рамках  Республиканского форума предпринимателей Республики Саха (Якутия)  на тему: «Развитие рынка интеллектуальной собственности Республики Саха (Якутия)» 20 сентября 2017 года Организаторы:
19.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
На Каскаде Вилюйских ГЭС завершаются ремонтные работы - ИА SakhaLife.RuНа Каскаде Вилюйских ГЭС им. Е. Н. Батенчука ПАО «Якутскэнерго» (входит в Группу РусГидро) завершается расширенный текущий ремонт гидроагрегата №1,
19.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Поощрите малый бизнес за рабочие места! - Газета ЯкутияПредпринимателю важно признание обществом его заслуг Центр кластерного развития «Якутия», г. Якутск.
19.09.2017 Газета Якутия
За заслуги в области культуры и искусства, высшего образования, алмазной промышленности, лесопромышленной отрасли, банковской системы,
19.09.2017 Якутское-Cаха ИА
Ил Дархан наградил нефтегазовиков - ИА SakhaLife.RuУказ главы Республики Саха (Якутия) «О награждении государственными наградами Республики Саха (Якутия)»   За заслуги в области здравоохранения, автомобильного транспорта, нефтегазовой отрасли,
19.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Ваша личная подушка безопасности - Газета ЯкутияСоветы финансиста Есть давно известные правила, как сберечь и приумножить свои накопления, а есть те, о которых большинство как будто и не слышало.
20.09.2017 Газета Якутия
Концессионеры в ЖКХ получат господдержку - Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)Российским регионам будет оказана государственная поддержка в части субсидирования процентной ставки по кредиту на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры.
20.09.2017 Министерство ЖКХ и энергетики РС(Я)
«Ростелеком» предлагает фирменный домашний телефон в комплекте с безлимитными тарифными планами - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU «Ростелеком» объявляет о старте федеральной акции «Телефон в комплекте»:
20.09.2017 SakhaPress.Ru
Поощрите малый бизнес за рабочие места! - Газета Якутия
Поощрите малый бизнес за рабочие места!
Предпринимателю важно признание обществом его заслуг Центр кластерного развития «Якутия», г. Якутск.
Газета Якутия
Жизнь требует изменить облик Якутска - Газета Якутия
Жизнь требует изменить облик Якутска
Министр строительства об указе главы республики С чем связан указ главы Якутии о социально-экономическом развитии столицы республики и что будет сделано в ближайшие годы интернет-газете «Якутия» рассказала министр арх
Газета Якутия
КАПИТАЛьные инвестиции - Газета Якутия
КАПИТАЛьные инвестиции
Об акциях "АЛРОСА-Нюрба" Средства от продажи акций «АЛРОСА-Нюрба» пойдут на модернизацию экономики республики 10 августа 2017 года вышло распоряжение правительства республики о том,
Газета Якутия
В Якутске в ДТП пострадали две пожилые женщины - Якутское-Cаха ИАВ столице республики произошло два дорожно-транспортных происшествия с участием пожилых женщин.
20.09.2017 Якутское-Cаха ИА
По своей легкомысленности лишилась ювелирных украшений стоимостью около 50 000 рублей жительница г. Якутск.
20.09.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
Якутским городским судом вынесен приговор в отношении 37-летнего уроженца Момского района, который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 6 ст.
20.09.2017 Прокуратура РС(Я)
В суд направлено дело няни из Мирного, по невнимательности которой отравились дети
Мирнинским отделом следственного комитета завершено расследование уголовного дела по обвинению 20-летней гражданки Республики Кыргызстан в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей.
Газета Якутия
Его дочь: Детство – это подробности мира - ИА SakhaLife.RuФильм «Его дочь» Татьяны ЭВЕРСТОВОЙ — из категории долгожданных событий в пространстве  кино.
20.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Победа книги «Сахалыы бастакы хаһыаттар, сурунаал» - Государственное Собрание РС(Я)В юбилейной выставке, приуроченной к 385-летию вхождения Якутии в состав России, приняли участие представители республиканских издательств.
19.09.2017 Государственное Собрание РС(Я)
Якутская ГСХА: В согласии с природой — в согласии с собой - ИА SakhaLife.RuЛесное хозяйство – это развивающаяся отрасль национальной экономики. В последнее время экологические и социальные аспекты отрасли все больше выносятся на первый план.
19.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
«Царапнуть зрителя за его плотноупакованную душу» - Газета Якутия
«Царапнуть зрителя за его плотноупакованную душу»
Директор Мирнинского театра о современном искусстве Сергей Шаманаев рассказал, что он подразумевает под понятием «провинциальный театр»,
Газета Якутия
Jeeda: «Профессия учителя — это мое» - Газета Якутия
Jeeda: «Профессия учителя — это мое»
Рэпер, педагог. Политик? Творчество Гоши Васильева- Jeeda широко известно не только в Якутии, но и в России и за пределами.
Газета Якутия
Чего не хватает Сахавуду? - Газета Якутия
Чего не хватает Сахавуду?
Алексей Романов за концептуальный подход На якутском международном кинофестивале в эти дни было сказано много слов об успехах и развитии Сахавуда.
Газета Якутия
Елена Голомарева поздравляет Степаниду Артахинову с победой на чемпионате мира - Государственное Собрание РС(Я)В год 100-летия прославленного снайпера И.Н. Кульбертинова поистине золотой подарок сделала его внучатая племянница – Степанида Артахинова,
19.09.2017 Государственное Собрание РС(Я)
ТОСЭР «Южная Якутия» проведет чемпионат по рабочим профессиям - Якутское-Cаха ИАООО «Управляющая компания «Колмар» инициирует проведение с 24 по 26 ноября масштабного для всего профессионального сообщества России мероприятия – чемпионата по рабочим профессиям ТОСЭР «Южная Якутия».
20.09.2017 Якутское-Cаха ИА
Борец Айаал Лазарев получил серьезную травму - ИА SakhaLife.RuЯкутский спортсмен – борец в тяжелом весе Айаал ЛАЗАРЕВ получил серьезную травму колена.
20.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Жиганск – ровесник Якутска
В юбилейные дни в Якутске, отметившем свое 385-летие со дня основания, прошли дни Жиганского национального эвенкийского района.
Эхо столицы
Торжество справедливости - Газета Якутия
Торжество справедливости
Балынцу отменили дисквалификацию Несколько дней нашим болельщикам спорта пришлось поволноваться за земляка Владимира Балынца из-за наложенной было на него дисквалификации до конца года.
Газета Якутия
Советы для тех, кто начинает бегать
Бег – один из самых доступных и эффективных способов оздоровить свой организм.
Эхо столицы
По своей легкомысленности лишилась ювелирных украшений стоимостью около 50 000 рублей жительница г. Якутск.
20.09.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
Якутским городским судом вынесен приговор в отношении 37-летнего уроженца Момского района, который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 6 ст.
20.09.2017 Прокуратура РС(Я)
Почта России протестирует в Якутии доставку грузов беспилотниками - Министерство связи и информационных технологийЭксперимент с доставкой беспилотниками почтовых отправлений начнется в Якутии в первой половине 2018 года, сообщил глава "Почты России" Николай Подгузов в ходе Форума генеральных директоров почтовых служб мира.
20.09.2017 Министерство связи и информационных технологий
29 сентября в Якутске пройдет Единый информационный день - ИА SakhaLife.Ru29 сентября заместители главы, депутаты Якутской городской Думы, руководители и специалисты структурных подразделений,
20.09.2017 ИА SakhaLife.Ru
Прокуратура Чурапчинского района провела выездную проверку в администрации МО “Болтогинский наслег”, в ходе которой выявлен факт мошенничества.
20.09.2017 Прокуратура РС(Я)