Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Экономика

Недоступный «дальневосточный» - Эхо столицы
Фото: www.exo-ykt.ru
До 1 февраля, когда за «дальневосточным гектаром» обратятся в уполномоченные органы охотники из остальной части России, осталось всего ничего. Начиная с 1 июня и до этой даты, заявку на бесплатное приобретение «дальневосточного гектара» на территории нашей республики могли подавать только жители нашего региона. Казалось бы, всего-то надо было сделать пять шагов, и вот она — вожделенная земля. Однако на деле получилось иначе. Об этом читайте в нашем материале.

Дырка от бублика вместо гектара

После обнародованных «первых оформленных гектаров» якутяне вошли во вкус и стали массово шарить на картах в поисках собственно райского уголка. Однако самостоятельно осилить заявку может далеко не каждый. По неизвестным причинам карта часто зависает. Тогда люди ринулись в МФЦ, и по два часа тратится практически на каждого заявителя – очереди ни конца ни края не видно. Однако есть и «счастливчики», которым все-таки удалось выбрать себе кусочек земли и даже подать заявку на оформление.

На днях, встретив своего знакомого, который еще осенью подал заявку на получение «дальневосточного гектара», поинтересовалась у него, где получил гектар, чем там будет заниматься... Услышав ответ, оторопела — знакомый раз за разом получил от уполномоченного органа аж три отказа!

«Рисую гектар, отправляю заявку, получаю отказ. На карте интересуемая меня территория окрашена в белый цвет, а мне дают отказ, как будто я посягаю на серую территорию! После каждого заявления я с надеждой жду ответа положенные 30 дней, а в итоге получаю дырку от бублика. Так и прошли бездарно три месяца! - чуть не плачет знакомый. - Я вообще недоволен, что участки, которые когда-то было розданы, не учтены на карте. Недоволен, что из-за одного такого неучтенного участка я потерял целый месяц. Недоволен, что участки, расположенные в лесах, не указаны как буферная зона, потому что, зная, что там точно будет отказ, я бы не терял времени. Недоволен, что ответ не содержит пояснения, когда, кому был выдан участок. Просто пишут, что ранее кому-то дали. Может, тот человек умер или участок аннулирован, или другое. По закону ответ должен прийти не более 30 дней. Ответ хоть улаживается в срок, но могли бы и раньше ответить, чтобы я мог сразу на другой участок подать. А сейчас центральные районы заберут, а им всё согласуют!»

 

Белые пятна совсем не белые

Почему граждане массово получают отказы с мотивацией, что, границы выбранных участков накладываются на чей-то участок или уже заняты? За разъяснениями мы обратились к заместителю руководителя управления Росреестра по РС(Я) Петру Тарабукину, и он начал с того, как происходит процедура передачи информации об объектах недвижимости:

- По всей стране существует один информационный ресурс — ЕГРН, куда вносятся все сведения абсолютно всех объектов недвижимости нашей огромной страны. Это такие характеристики, как площадь, категория, адрес, вид разрешенного использования и т. д., в том числе и сведения о правах. Если кто-то где-то зарегистрировал на себя новый земельный участок, то эти новые сведения выгружаются из ЕГРН в Публичную кадастровую карту с периодичностью примерно раз в три дня.

- Тогда почему же заявители получают отказ за отказами?

- Да, такая проблема существует, но мы ее активно решаем. Причина кроется в несоответствии систем координат для ведения государственной кадастровой деятельности. Дело в том, что в нашей республике кадастровый учет ведется по принятой в каждом районе разной системе координат. Например, в г. Якутске номер начинается так: 14:39: и далее много цифр. 14 означает регион, а 39 — Якутск. Все объекты недвижимости в Якутске начинаются с этих цифр. В районах, естественно, цифры другие, кроме регионального. Более того, в районах существуют по две системы координат, кроме Нюрбинского и Намского улусов. Именно при автоматической передаче этих данных в центральный аппарат Росреестра (из ЕГРН в публичную кадастровую карту — прим. авт.) и происходит путаница. По данным ЕГРН, земля занята, а при передаче на публичную карту эта земля из-за путаницы систем координат занимает уже другое местоположение. А его законное местоположение для граждан уже видится как свободная земля, на которую можно подавать заявку.

- Другими словами, белым цветом окрашенная территория должна была быть окрашена серым цветом «занятости»? И сколько же таких территорий на публичной карте?

- По всей республике существует более трех тысяч кадастровых кварталов. Из них под проблему попали 200 кварталов. Но на прошедшем на той неделе совещании в Центральном аппарате Росреестра было озвучено, что из 200 смещенных кадастровых кварталов исправлено 103 квартала. Остальные на стадии устранения. Мы активно работаем над этим, и окончательное исправление смещений ожидается к 1 февраля 2017 года.

- Есть еще другие проблемы?

- Вторая причина отказов — это то, что наши граждане до 1 октября 2016 года не установили границы своих ранее полученных участков и до этой даты не уведомили уполномоченный орган о том, что у них есть неоформленный до конца земельный участок. Таких участков без границ более ста тысяч. Особенно массово это наблюдается в Хангаласском улусе. И когда на эти земли подается заявка со стороны, то уполномоченный орган, зная, что этой землей давно пользуется их человек, дают отказ.

- И еще раз вернемся к злополучной системе координат. Она останется такой же?

- Нет, не останется. Сейчас идет активная работа по пересчету существующих систем координат для ведения кадастрового учета. И по всей республике будет уже только одна система координат, а не несколько по районам как раньше.


Еще одна лазейка для отказа

После разговора с Петром Петровичем автор этих строк углядела еще один момент, который не в пользу граждан. Представим, что некий гражданин в Томмоте, желающий получить гектар, видя перед собой публичную карту, выбирает (рисует) себе гектар земли и начинает оформлять его. Однако, пока он рисовал, представляя себе радужные перспективы, пока он относил свое заявление куда следует, параллельно из ЕГРН на эту же землю в публичную кадастровую карту выгружаются новые данные о регистрации этого участка. В итоге наш томмотский товарищ получает отказ в связи с тем, что желаемый участок уже занят кем-то.


Существует ли судебная перспектива?

И вновь мы вернемся к нашему знакомому, который вполне справедливо негодует. Почему же, рисуя свой будущий гектар на белом фоне публичной карты, он лишен прав на него? Ведь сколько времени ушло впустую, пока не наступило 1 февраля 2017 года, когда его преимущества перед жителями других регионов России сошли на нет. И не он один такой, их масса! А неудачные попытки, как мы уже узнали, зависели от этих граждан и их неправильных действий, а от смещенных кадастровых кварталов, которые появились благодаря тому, что у нас в республике в свое время Росреестр почему-то решил применить уж слишком запутанную систему координат, приведшую в связи с этим законом к таким печальным последствиям. И хотя проблема хоть поздно, но решается, «золотое» для якутян время упущено безвозвратно. Известно, что одно судебное дело уже решено в пользу соискателя гектара. Последуют ли другие иски и смогут ли они в полной мере удовлетворить притязания граждан на конкретные территории?

Как найти свой гектар в большой тайге?

Оказывается, нарисовать на виртуальной карте свой гектар – это лишь начало дела. Оформить его на себя – лишь половина. Но мало кто задумывается, как мы будем искать свои мифические гектары в большой Якутской тайге.

С этим вопросом мы обратились к начальнику кадастрового центра ОАО «Сахагипрозем» Игорю Попову, и вот что он нам ответил:

- Чтобы выехать в лес и поставить колышки на границах своего участка, граждане могут обратиться к кадастровому инженеру, у которого есть геодезическое оборудование. Только с таким оборудованием через спутник можно найти на пустом месте нужные координаты и определить границы участка.

- Я обзвонила несколько частных фирм, занимающихся кадастровыми работами, но никто из них не может, оказывается, выехать в тайгу. Ваши инженеры могут?

- Да, наша организация предоставляет такие услуги, хотя никто пока по «дальневосточному гектару» еще не обращался.

- Что необходимо сделать для этого?

- Гражданин приходит к нам и пишет заявление, где указывает время и дату выезда, место выезда. У него на руках при этом должна быть кадастровая выписка Росреестра с координатами гектара. Заявление рассматривается в течение одного дня.

- Можете ли прямо сейчас, зимой, выехать в тайгу, если там лежит глубокий сугроб? И видно ли зимой под снегом, есть ли на месте какой-нибудь водоем?

- Выезжаем мы в любое время года, разницы нет, зима или лето. Что касается местности, то, в принципе, можно понять, где водоем, болотистая ли эта местность...

- И сколько стоят услуги?

- Из расчета одна точка - две тысячи рублей. Если у гектара пять точек, то, соответственно, в сумме выйдет десять тысяч. Но это по городу Якутску. Если выезд намечается в улус, то заявитель должен оплатить инженеру командировочные расходы. Расчеты делаем мы сами, потом озвучиваем сумму. Если выезд куда-либо на Север, то, соответственно, расходы и на авиабилеты.

Количество показов: 
Автор:  Федорова Евдокия
Выпуск:  №3 (2580) от 27 января 2017 г.
Премьер-министр Дмитрий МЕДВЕДЕВ в режиме видеоконференции дал старт строительству нового объекта в Якутии – обогатительной фабрики «Инаглинская-2» компании “Колмар”.
16.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
При отборе инвестиционных проектов по строительству объектов АПК должны учитываться условия Крайнего Севера - Администрация Правительства и Президента РС(Я)О защите интересов сельскохозяйственных потребительских кооперативов Крайнего Севера шла речь в ходе мероприятий в рамках Дней Якутии в Министерстве сельского хозяйства РФ в Москве.
15.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Вопрос о строительстве совмещенного автомобильно-железнодорожного моста прозвучал в Совете Федерации - ИА SakhaLife.RuСегодня на Презентации Республики Саха (Якутия) в Совете Федерации в рамках Дней субъекта  Председатель Совета Федерации  Федерального собрания Российской Федерации Валентина Матвиенко,
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Оплачивай взносы за капремонт удобно - ИА SakhaLife.RuОплатить взносы на капремонт сегодня можно массой различных способов. ПАО «Сбербанк» предоставляет собственникам совершать свои платежи без комиссий и переплат.
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Фонд капремонта: собственники, достигшие 70-ти лет, могут получить компенсацию - ИА SakhaLife.RuРазмер взноса на капремонт в Республике установился весьма демократичный, не смотря на себестоимость проводимых работ.
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Чир и муксун подледка от «Туймаады-Агроснаб» - ИА SakhaLife.RuОАО «Туймаада-Агроснаб» реализует чир и муксун подледку из Усть-Янского и Аллаиховского районов по оптовым ценам – от 480 руб./кг со склада или в киоске-купава на пл.
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
В якутской ТОР приступили к созданию ювелирно-гранильного кластера - Администрация Правительства и Президента РС(Я)В ТОР «Индустриальный парк «Кангалассы» планируется создать ювелирно-гранильный кластер, компания «Сэйбиэм» (SAYBM) уже начала подготовительные работы на площадке для строительства производственных помещений.
15.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Евгений Чекин: На Севере необходимо установить субсидирование сквозных авиатарифов - ИА SakhaLife.RuВопросы повышения транспортной подвижности населения обсуждаются членами правительства Якутии и сенаторами России в рамках Дней Якутии в Совете Федерации Федерального Собрания РФ.
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Предновогодние закупки Якутии: 7 млн рублей на празднование и подарки - ИА SakhaLife.RuПравительство Якутии в декабре объявило несколько закупок, цель которых — покупка сувениров и подарков, а также подготовка к проведению праздничных мероприятий.
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Бренд «Сделано на Кубани» в Ростове посчитали плагиатом - ИА SakhaLife.RuС начала 2018 года на полках магазинов начнут появляться товары со значком «Сделано на Кубани».
15.12.2017 ИА SakhaLife.Ru
Евгений Чекин: На Севере необходимо установить субсидирование сквозных авиатарифов - Администрация Правительства и Президента РС(Я)Вопросы повышения транспортной подвижности населения обсуждаются членами правительства Якутии и сенаторами России в рамках Дней Якутии в Совете Федерации Федерального Собрания РФ.
15.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
При отборе инвестиционных проектов по строительству объектов АПК должны учитываться условия Крайнего Севера - Администрация Правительства и Президента РС(Я)О защите интересов сельскохозяйственных потребительских кооперативов Крайнего Севера шла речь в ходе мероприятий в рамках Дней Якутии в Министерстве сельского хозяйства РФ в Москве.
15.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Владимир Путин: Примерно 94% заявленных в «майских указах» целей исполнены - Администрация Правительства и Президента РС(Я)«Примерно 94 процента заявленных целей исполнены. Это касается в том числе и уровня заработных плат в бюджетной сфере.
15.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Как жить будем? - Газета Якутия
Как жить будем?
Прогноз развития Якутии на три года Диана Соболева из Якутска таким видит будущее Якутска через 13 лет.
Газета Якутия
В ОМВД России по Нерюнгринскому району обратился 61-летний житель г. Нерюнгри, который сообщил, что из его квартиры похищены принадлежащие ему денежные средства в сумме 1 200 000 рублей.
15.12.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
В дежурную часть полиции Нерюнгринского района поступило телефонное сообщение от сотрудника одного из продуктовых магазинов города о том,
15.12.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
Согласно данным проведенного прокуратурой республики анализа, в период 11 месяцев т.г.
15.12.2017 Прокуратура РС(Я)
Проект «Россия – моя история» защитили от критиков - Министерство культуры13 декабря в Международном пресс-центре МИА «Россия сегодня» (г. Москва) прошла пресс-конференция о работе мультимедийных исторических парков «Россия – моя история».
15.12.2017 Министерство культуры
Высший пилотаж мастеров искусств Якутии - Министерство культурыНадо было видеть корзину цветов от правительства Москвы якутским мастерам искусств, которые дали потрясающий концерт в Российском академическом молодежном театре, что в самом центре театральной Москвы.
15.12.2017 Министерство культуры
Названы имена лучших библиотекарей и социальных педагогов года - Министерство образования РС(Я)14 декабря с.г. в актовом зале АОУ РС(Я) ДПО «Институт развития образования и повышения квалификации имени С.Н.
15.12.2017 Министерство образования РС(Я)
O Центре спортивной медицины и реабилитации - Министерство спортаВ современном спорте система подготовки спортсменов высокого класса включает в себя множество компонентов, взаимосвязанных между собой.
15.12.2017 Министерство спорта
Соревновательный процесс усовершенствуют – конференция Всероссийской федерации мас-рестлинга - Администрация Правительства и Президента РС(Я)13 декабря в Москве на конференции Всероссийской федерации мас-рестлинга обсудили перспективы развития национального вида спорта.
14.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
На Кубке мира по мас-рестлингу в Москве сразятся спортсмены из 24 стран - Администрация Правительства и Президента РС(Я)На финальный этап Кубка мира мас-рестлингу заявились спортсмены из 24 стран мира.
14.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
Айталина Соколова: Указ главы о борьбе с нелегальным бизнесом сократит теневую занятость
Сегодня штрафные санкции за незаконную предпринимательскую деятельность по извлечению прибыли в отношении незарегистрированных должным образом граждан — мизерные.
Газета Якутия
Речпорт и К° без конкретики - Газета Якутия
Речпорт и К° без конкретики
Что заявили новые владельцы ХК "Якутский речной порт" Признаться, идя на брифинг, посвященный теме продажи Холдинговой компании «Якутский речной порт» группе компаний «Старвей»,
Газета Якутия
Историческая память: В Якутске презентовали третье издание справочника о почетных гражданах города
В год 385-летия столицы республики вышло в свет третье издание библиографического справочника «Почетные граждане города Якутска».
Газета Якутия
Александр Жирков: Необходимы базовые законы, создающие механизмы комплексного освоения и развития Арктических и Дальневосточных территорий - Государственное Собрание РС(Я)На заседании Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации  15 декабря 2017 года прошел «Час субъекта», посвященный социально-экономическому развитию Республики Саха (Якутия).
16.12.2017 Государственное Собрание РС(Я)
Image title - Президент РС(Я) Егор Борисов14 ДЕКАБРЯ Глава Республики Саха (Якутия) Егор Борисов принял участие в расширенном заседании Комитета Совета Федерации ФС РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
15.12.2017 Президент РС(Я) Егор Борисов
Large d25b8381 - Президент РС(Я) Егор Борисов14 ДЕКАБРЯ Глава Республики Саха (Якутия) Егор Борисов принял участие и выступил на сессии Международного дискуссионного клуба «Валдай» «Поворот России на Восток: следующее десятилетие».
15.12.2017 Президент РС(Я) Егор Борисов
В Якутии перезагрузят центры занятости населения - Администрация Правительства и Президента РС(Я)В 2018 году в Якутии будет создано три центра деловой активности путем объединения центров занятости населения с учебными центрами.
15.12.2017 Администрация Правительства и Президента РС(Я)
По инициативе Конституционного суда Республики Саха (Якутия) в Совете Федерации ФС РФ состоялся круглый стол на тему: «Исполнение решений органов конституционной юстиции: состояние законодательства и перспективы его развития» - Конституционный суд РС(Я)14 декабря Председатель Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас провел круглый стол на тему: «Исполнение решений органов конституционной юстиции:
15.12.2017 Конституционный суд РС(Я)