Новости города БезФормата.Ru
Якутск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«ЧЖОДА» будет строить

«ЧЖОДА» будет строить - Эхо столицы
Фото: www.exo-ykt.ru
21 марта представители компании «ЧЖОДА» встретились с журналистами, чтобы пролить свет на проблемные вопросы по проекту застройки 17 квартала г. Якутска. Справка «ЭС» «ЧЖОДА» – транснациональная строительно-инвестиционная компания, основанная в 1993 году. Штаб-квартира компании расположена в провинции Шандунь, Китай. Штат сотрудников – более 11 тысяч человек. На сегодняшний день корпорация «ЧЖОДА» входит в десятку крупнейших девелоперских компаний Китая с объемом капитализации более 15 млрд долларов США. Интересы корпорации охватывают такие сферы, как девелопмент, промышленное производство строительных материалов, развитие и поддержка инфраструктуры крупных населенных пунктов, логистические комплексы, гостиничный бизнес. Представительства компании расположены в Европе, на Ближнем Востоке, в России и Южной Америке.
С момента установки свай первого «китайского» дома прошло достаточно много времени. Это стало поводом для беспокойства жителей квартала, которые уже начали сомневаться: а будет ли продолжено строительство? На вопросы журналистов ответили Янь Чжаньфу, генеральный директор ООО ИК «Экотехнологии строительства «ЧЖОДА» и Ван Пин – директор проекта.
Якутск как стартовая площадка В начале разговора наши китайские партнеры подчеркнули, что проект, который реализуется в Якутске, очень важен для них, как старт масштабного наступления на новые рынки. Свой выбор они пояснили так: - Якутия – уникальный регион со сложными климатическими условиями. Если мы успешно реализуем такой крупный проект здесь, то он станет нашей визитной карточкой, с которой мы можем продвигать другие проекты и в России, и за рубежом.  Кроме того, они подчеркнули активное участие правительства республики и городских властей в развитии и продвижении этого проекта.  Это также стало одним из основных факторов, побудивших руководство «ЧЖОДЫ» выбрать наш город стартовой площадкой для закрепления на территории России, несмотря на обилие других предложений (Волгоград, Краснодар, Санкт-Петербург, Владивосток и другие).
Главные «тормозы»: техприсоединение, расселение и деньги Первый вопрос, который интересует всех якутян: когда строительство войдет в активную фазу? По словам представителей «ЧЖОДА», строительство не начинается из-за проблем, связанных с техническим присоединением на территории квартала, а также нерешенных вопросов по расселению жителей 17 квартала. Инженерные коммуникации 17 квартала, который застроен преимущественно деревянными малоэтажными домами, очевидно, не смогут обеспечить потребности в ресурсах высотного квартала. Соответствующие вопросы решаются с ресурсоснабжающими организациями, крупнейшими из которых являются «Якутскэнерго», «Водоканал» и «Сахатранснефтегаз». Также в стадии решения находится вопрос финансирования возведения инженерных коммуникаций – на эти цели требуется около 1 млрд рублей. По достигнутой договоренности «ЧЖОДА» оплачивает строительство внутриквартальных сетей, а подвод магистральных линий должны обеспечить местные власти. Ситуацию спасает то, что часть коммуникаций уже подведена в рамках строительства Якутской ГРЭС-2. Определенные неувязки связаны и с расселением жильцов. Как нам пояснили, пока не достигнуты соглашения с некоторыми жильцами домов, которые необходимо расселить в первую очередь.  Затронули китайские партнеры и проблему перевода денежных средств в Россию, который осложняется антироссийскими санкциями.   «После решения этих вопросов сразу начнется работа», – заверили китайские строители.
Первый дом будет достроен в 2018 году Первый объект, сваи которого были забиты в июне прошлого года, – это 12-этажный жилой дом на 314 квартир со встроенным детским садом на 100 мест. Также здесь планируется построить многоуровневый паркинг вместимостью 93 автомобиля, который будет сдан чуть позже основного объекта. В этот дом будут расселены жильцы трех двухэтажных домов по ул. Якутской: 39, 39/1 и 43. Один из них является аварийным. Решением вопросов по расселению занимаются городские власти: на этот счет уже заключен договор с Департаментом жилищных отношений г. Якутска.
ДЖО: расселение идет по плану В Департаменте жилищных отношений г. Якутска нам сообщили, что отдел переселения ведет работу по расселению аварийных жилых домов, включенных в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы». В рамках этой программы Департамент уже исполнил обязательства по расселению девяти домов на территории застройки компании «ЧЖОДА». Что касается домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу, обязательства по их расселению лежат на компании «ЧЖОДА».  Также Окружная администрация г. Якутска провела работу по формированию первичных документов на жилые помещения, расположенные в не признанных аварийными домах по адресам: Якутская, 39/1 и 43. Состоялась встреча с собственниками жилых помещений по адресу: Якутская, 43, на которой обсуждались вопросы порядка расселения, возможной аренды жилых помещений до сдачи застройщиком первой очереди планируемого строительства, а также согласование стоимости одного квадратного метра предоставляемых по расселению жилых помещений. Однако соглашение по этим вопросам между ООО «Инвестиционная компания «ЧЖОДА» и собственниками жилых помещений пока не достигнуто.  Кроме того, МКУ «Департамент жилищных отношений» в рабочем порядке направил ООО «Инвестиционная компания «ЧЖОДА» предложение по снижению цены за один квадратный метр предоставляемого по расселению жилья. Решения на этот счет также пока не принято. Таким образом, сроки завершения расселения домов зависят от того, как быстро ООО «Инвестиционная компания «ЧЖОДА» и собственники жилья придут к соглашению по этим вопросам. К слову, во время встречи с журналистами представители «ЧЖОДА» оговорились, что целый квартал может быть не построен из-за непомерных аппетитов одного-единственного собственника. Отдельные горожане, пользуясь случаем, намерены превратить свою клетушку в 24 кв. м в две (!) полноценные однокомнатные квартиры площадью не менее 40 кв. м в новом доме, построенном по последнему слову техники. Свои желания они объясняют разными причинами, начиная от числа прописанных и заканчивая многодетностью. 
Китайское чудо: 100 дней на многоквартирный дом В разговоре также были затронуты вопросы использования новых китайских технологий, по которым будут строиться дома в нашей столице.  - Первый дом, который мы уже начали строить, возводится по традиционной технологии, – рассказал представитель компании «ЧЖОДА» Ван Пин. – Она предусматривает строительство в течение 12 месяцев в регионах, где используется круглогодичный цикл строительства (то есть строительство первого дома в Якутске затянется на срок больше года – прим. ред.). А вот ноу-хау от «ЧЖОДА» позволяют возвести многоэтажный дом в течение 100 дней! Это обеспечивается использованием особых технологий строительства и применением инновационных материалов производства компании «ЧЖОДА».  Такая технология будет использована при строительстве последующих домов в 17 квартале г. Якутска. По заявлению представителей компании, она уже сертифицирована на территории России, и на днях в Москве оформили документы и сертификат на применение новых строительных технологий. Для строительства первого дома будут использованы местные материалы, а вот последующие дома будут возведены из китайских строительных материалов, которые отличает энергоэффективность, сейсмоустойчивость, пожаростойкость и ряд других преимуществ. - Будут ли привлекаться к строительству местные кадры? - Конечно, кроме китайских работников, будем привлекать и местные кадры. Они все пройдут обучение на месте, чтобы работать с технологиями «ЧЖОДА». Нам нужны работники инженерных профессий, а также строительные рабочие, – отметил представитель китайской компании.
Количество показов:  16
Автор:  Мирослава Тумусова
Выпуск:  №11 (2588) от 24 марта 2017 г,
Год добра: присоединяйтесь к благотворительной акции «Корзинка добра» - Администрация г.ЯкутскОбщественная организация «Город добра» при Управлении молодежи и семейной политики Окружной администрации города Якутска призывает жителей и гостей столицы принять активное участие в благотворительной акции «Корзинка доб
27.07.2017 Администрация г.Якутск
Нынешний год в России объявлен Годом экологии, и именно в этом году властями было запланировано окончательно решить «мусорную» проблему по всей стране одним махом.
27.07.2017 Эхо столицы
Эта дилемма – где поставить запятую - вызывает многочисленные судебные тяжбы  между администрацией города и застройщиками.
27.07.2017 Эхо столицы
В 1940-1941 годах на острове Фаддея и в заливе Симса на восточном побережье Таймыра были найдены остатки лагеря русских полярных мореходов 17 века.
27.07.2017 Эхо столицы
По итогам второго квартала лучшим автобусным маршрутом стал № 35 - Администрация г.ЯкутскПредставители столичной транспортной сферы подвели итоги работы за второй квартал.
27.07.2017 Администрация г.Якутск
Год добра: запускается акция #МарафонДобрыхДелЯкт! - Администрация г.ЯкутскОбщественная организация «Город добра» при Управлением молодежи и семейной политики Окружной администрации города Якутска объявляет о запуске новой акции #МарафонДобрыхДелЯкт!
26.07.2017 Администрация г.Якутск
IMG-20170726-WA0000.jpg - Администрация г.ЯкутскЭкологическая акция «Вызов-кузов!», стартовавшая в Год народной солидарности, успешно реализуется на протяжении уже трех дет, и в Год добра стала настоящей доброй традицией жителей столицы.
26.07.2017 Администрация г.Якутск
111.jpg - Администрация г.ЯкутскНа этой неделе частные детские сады города Якутска приняли у себя представителя Министерства образования и науки Республики Бурятия Арюну Мунко-Жаргаловну Байкову, посетившую город Якутск с рабочим визитом.
26.07.2017 Администрация г.Якутск
Погорельцев не оставят в беде - Администрация г.Якутск25 июля около 03.00 часов ночи произошел пожар в 12-ти квартирном двухэтажном деревянном жилом доме по ул.
25.07.2017 Администрация г.Якутск
В 1940-1941 годах на острове Фаддея и в заливе Симса на восточном побережье Таймыра были найдены остатки лагеря русских полярных мореходов 17 века.
27.07.2017 Эхо столицы
Нынешний год в России объявлен Годом экологии, и именно в этом году властями было запланировано окончательно решить «мусорную» проблему по всей стране одним махом.
27.07.2017 Эхо столицы
Эта дилемма – где поставить запятую - вызывает многочисленные судебные тяжбы  между администрацией города и застройщиками.
27.07.2017 Эхо столицы
Детки за деньги
Дети-сироты, оставшиеся на попечении государства, – это неискоренимая проблема не только в России.
Эхо столицы
Хроники благоустройства, или Как формируется комфортная городская среда
В рамках приоритетного национального проекта «Формирование комфортной городской среды», начатого по инициативе Президента РФ и поддержанного политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»,
Эхо столицы
Сбившая "пьяного мальчика" женщина заявила, что СМИ испортили ей жизнь - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Ольга Алисова и её адвокат попросили журналистов удалиться с судебного заседания.
28.07.2017 SakhaPress.Ru
В Мирнинском районе девушка ударом ноги нанесла легкий вред здоровью полицейского - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Находясь в состоянии алкогольного опьянения, девушка громко кричала, выражалась в адрес сотрудников охраны нецензурной бранью с требованием объяснить ей причины задержания приятелей.
27.07.2017 SakhaPress.Ru
JPG Файл - МВД Республики Саха (Якутия)Дорожно-транспортное происшествие на дорогах г. Якутска растет с каждым днем.
27.07.2017 МВД Республики Саха (Якутия)
Безымянный3 - Якутское-Cаха ИАВ Якутии стремительно набирает популярность видеоролик «Game Of Uluses», снятый в стиле сериала «Игра престолов».
28.07.2017 Якутское-Cаха ИА
IMG_9956 - Якутское-Cаха ИАБолее 300 молодых людей из 25 улусов республики и трех регионов России участвуют в молодежном образовательном форуме «Синергия Севера».
27.07.2017 Якутское-Cаха ИА
Новые вершины партнерства - Министерство культуры     15 июля Государственный концертный оркестр Якутии принял участие в  ряде мероприятий, посвященных празднованию дня золотопромышленников в Алданском районе.
27.07.2017 Министерство культуры
Сергей Карпухин: «Якутия для меня — номер один» - Газета Якутия
Сергей Карпухин: «Якутия для меня — номер один»
Почему влюблен в республику известный фотограф и путешественник Влюбленный в республику известный фотограф и путешественник рассказал нам, что он будет делать в республике до сентября,
Газета Якутия
«Семьей сплоченной едины мы!»
В  Гагаринском округе  состоялся  праздник¸ посвященный  Дню  семьи, любви и верности, который страна отметила в минувшие выходные.
Эхо столицы
Прими участие в конкурсах Ykt Geek Fest 2017!
У вас есть прекрасная возможность реализовать свой творческий потенциал и показать, на что вы способны, участвуя в конкурсах, проводимых в рамках фестиваля Ykt Geek Fest 2017.
Эхо столицы
Владимир Иваницкий: «В Якутии удивительные люди» - Газета ЯкутияСпортивный комментатор о байках якутского егеря, кулинарных пристрастиях и жизни Сын олимпийского чемпиона по вольной борьбе Александра Иваницкого Владимир Иваницкий – частый гость в нашей республике.
27.07.2017 Газета Якутия
Ремонтные работы на Вилюйской трассе досрочно завершены - ИА SakhaLife.RuНа федеральной трассе «Вилюй» в Республике Саха (Якутия) досрочно ввели эксплуатацию три искусственных сооружения.
27.07.2017 ИА SakhaLife.Ru
Глава Якутии поздравил борца Василия Стрекаловского с победой на Сурдлимпийских играх - YakutiaMedia.RuБорец вольного стиля вырвал победу у иранца 27 июля, YakutiaMedia. Борца из Якутии,
27.07.2017 YakutiaMedia.Ru
Дмитрий Садовников провел заседание Федерации вольной борьбы г. Якутска
Первый заместитель главы города, вице-президент Федерации вольной борьбы г. Якутска Дмитрий Садовников провел очередное заседание и встретился с организаторами визита в город Якутск команды юных борцов из США.
Эхо столицы
Многодетным семьям был сделан подарок в Парке культуры и отдыха
По инициативе председателей Женских Советов города Якутска и поддержке общественной организации «Лига женщин» состоялась благотворительная акция для детей из многодетных семей.
Эхо столицы
отключение света - Якутское-Cаха ИАЦентральные электрические сети ПАО «Якутскэнерго» уведомляют о временном ограничении электроснабжения 28 июля в столице республики в связи с проведением работ по ремонту и техобслуживанию линий электропередачи и оборудования,
28.07.2017 Якутское-Cаха ИА
IMG_9956 - Якутское-Cаха ИАБолее 300 молодых людей из 25 улусов республики и трех регионов России участвуют в молодежном образовательном форуме «Синергия Севера».
27.07.2017 Якутское-Cаха ИА
В Мирнинском районе девушка ударом ноги нанесла легкий вред здоровью полицейского - SakhaPress.RuРИГ SAKHAPRESS.RU Находясь в состоянии алкогольного опьянения, девушка громко кричала, выражалась в адрес сотрудников охраны нецензурной бранью с требованием объяснить ей причины задержания приятелей.
27.07.2017 SakhaPress.Ru
Сахаэнерго» продолжает завозить топливо навигацией - СахаЭнергоАО «Сахаэнерго» структурное предприятие ПАО «Якутскэнерго» - основной поставщик электроэнергии в 23 северных улусах республики, продолжает доставлять топливно-энергетические ресурсы по северным рекам Якутии.
27.07.2017 СахаЭнерго
Ремонтные работы на Вилюйской трассе досрочно завершены - ИА SakhaLife.RuНа федеральной трассе «Вилюй» в Республике Саха (Якутия) досрочно ввели эксплуатацию три искусственных сооружения.
27.07.2017 ИА SakhaLife.Ru